Moradia T3, em excelente estado, às portas de Aveiro - Santa Joana
Preço Sob Consulta
3
Quartos
2
Casas de banho
150 m2
de área
Esta moradia com a área coberta de 288 m2 destaca-se pela qualidade da sua construção e a sua localização, com a proximidade à zona nevrálgica da cidade de Aveiro.
Inserida em zona residencial de prestígio da cidade, localizada às portas da cidade, apenas a 3.5 km do centro, próxima de escolas, transportes, indústrias, comércio, zonas recreativas, desporto e serviços sociais, acessos rápidos autoestradas e nacionais como: A1, A17, A25, A29, Av. Europa, (antiga 109) assim como às praias limítrofes.
Este imóvel privilegia a solução para famílias numerosas ou uma excelente oportunidade de negócio. Neste sentido e de acordo com a sua pretensão, poderá beneficiar deste imóvel só para si, ou como fonte de rendimento, enquanto investimento.
Posicionada de Nascente a Poente, proporciona de uma forma natural, uma excelente exposição solar em todas as divisões.
Distribui-se da seguinte forma no rés do chão, primeiro andar e águas furtadas:
Hall amplo de entrada com acesso a todas as divisões: Quarto de hóspedes, WC com base chuveiro, ampla cozinha com áreas extremamente generosas, equipada com todos os eletrométricos em excelente estado e com recuperador de calor, a exemplo de todas as divisões, equipada com ar condicionado.
Segue-se o acesso ao primeiro andar com escadaria guarnecida de varandim em madeira, onde nos deparamos com um amplo hall.
Dois quartos e uma sala de jantar adaptada a quarto, visto não haver a necessidade de fazer uso dessa zona para a qual foi definida sendo a razão de a cozinha complementar perfeitamente essa zona social.
Ainda no primeiro andar, um WC completamente equipado, na zona central acesso a uma ampla varanda para o exterior.
Subindo às águas furtadas encontramos uma área muita interessante que se pode aproveitar para criar outra área social.
Referir também que esta moradia tem uma garagem bastante espaçosa para dois automóveis
Características e equipamentos: Certificado energético classe E, pisos nobres em madeira e cerâmico de excelente qualidade, dois Wc’s, cozinha equipada, ar condicionado a funcionar em todas as divisões, toalheiros elétricos, recuperador a lenha, vidros duplos, caixilharia de PVC, garagem com espaço para estacionar 2 automóveis.
Aveiro
Em termos económicos o Concelho de Aveiro caracteriza-se por uma tradição industrial fortemente enraizada, sendo o concelho responsável por quase de 12% do total da produção da indústria transformadora do Distrito. Aveiro, enquanto cidade líder de um Município e de uma Região, assume-se como um território estruturante na consolidação do sistema urbano regional que se quer coeso, competitivo e gerador de riqueza.
Em Aveiro encontramos uma interação perfeita entre o Homem e a Natureza, entre a Tradição e a Modernidade, que a transformam num dos mais importantes centros urbanos do país, reconhecido como uma das melhores cidades para viver, visitar ou fazer negócios no País.
Atualmente com uma população de cerca de 80 mil habitantes, o Município de Aveiro registou, entre 1991 e 2016, um aumento significativo da mesma (16,25%) quando comparado com a Região Centro (-0,66%) e o País (7%), muito devido à presença de um forte tecido empresarial capaz de originar oportunidades de negócio, emprego e, por consequência, maior poder de compra.
O poder de compra superior à média nacional faz de Aveiro uma das cidades mais atrativas para viver, estudar ou investir. Com uma localização privilegiada, entre serra e mar, Aveiro oferece ainda excelentes espaços verdes para a prática desportiva ou de lazer. A renovação das infraestruturas de Educação e Saúde tem assumido um caráter estratégico, sendo hoje, mais um fator diferenciador da cidade.
A nível de acessos, Aveiro encontra-se bem servida, com a passagem de várias autoestradas, serviço rodoviário, ferroviário (sendo um dos pontos fulcrais da Linha do Norte) e ainda um porto (Porto de Aveiro).
- Ar condicionado
- Preço: Preço Sob Consulta
- Estado: Bom
- Área útil: 150m2
- Área bruta: 288m2
- PlotArea: 210m2
- Quartos: 3
- Casas de banho: 2
- Ano de Construção: 2000
- Estacionamento: 2
- Certificado energético: E
- Referência: C0385-00384