Moradia T4 em Lagos
Preço Sob Consulta
4
Quartos
3
Casas de banho
176 m2
de área
Excelente moradia unifamiliar com 178m2 de área de construção, destinada a Habitação por licença emitida em Setembro de 2001. Com Salão, 4 quartos, Jardim e Garagem, esta casa de 5 assoalhadas distribuídas por 2 pisos está implantada numa área de base com 113m2 integrada em lote de terreno com o total de 245m2. Muito bem localizado, está apenas a 4min de carro e a 23min a pé de duas das mais famosas praias de Lagos: a Praia de Dona Ana e a Praia do Porto de Mós.
No piso térreo apresenta uma sala comum com 32m2 - de estar e jantar - com biblioteca, recuperador de calor e saídas para o jardim, à qual se juntam uma cozinha equipada e ainda um vestíbulo, uma dispensa e uma casa de banho social. As traseiras dão acesso por outra rua central a um pátio e pequeno jardim com Bbq e uma zona de convívio.
No 1º andar, a partir do hall de distribuição encontramos mais 3 quartos (1 em suite e com grande varanda), duas casas de banho completas, uma delas integrando a suite e ainda um terraço com cerca de 20m2, que disponibiliza bastante privacidade e com sol todo o dia.
De notar que o imóvel integra adicionalmente uma garagem com 18m2 e um jardim frontal de maior dimensão, ambos com acessos seguros e activáveis por comandos electrónicos independentes.
Como no último relatório disponível o preço médio do m2 em Lagos foi de 3.540 €/m2 em Abril de 2023, tal significa que esta moradia está abaixo da média ~16%, sem contar com os jardins, o que faz desta uma opção francamente atractiva.
Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho em Lagos. Recheio incluído, marcas "St. Clair" e "Cerne". Cozinha totalmente equipada. Pronta a habitar.
Não deixe passar ao lado esta oportunidade preciosa sob vários pontos de vista, da Qualidade à Localização, passando pela Tranquilidade e Segurança que neste local se disfruta.
Na vistoria prévia à emissão do Certificado Energético em Jan'2023 «foi possível confirmar a inexistência de qualquer indício de patologias construtivas que afetem o desempenho térmico, o conforto e a salubridade dos espaços». Transcreve-se ainda do mesmo documento que «relativamente aos equipamentos e componentes com influência na eficiência térmica ou na qualidade do ar interior, não foram identificados defeitos de funcionamento. Concretamente, foram vistoriados os equipamentos de Aquecimento (Recuperador de Calor) e de Águas Quentes (Esquentador-Junkers-WR275-6) tendo ambas as vistorias obtido o resultado/classificação de 'Bom Estado'.»
Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas.
Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica.
Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes.
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- Preço: Preço Sob Consulta
- Estado: Bom
- Área útil: 176m2
- Área bruta: 178m2
- PlotArea: 245m2
- Quartos: 4
- Casas de banho: 3
- Estacionamento: 1
- Certificado energético: D
- Referência: C0369-00506