PROPRIEDADE COM MORADIA DE LUXO E ANEXO COM 3 POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO

575 000 €

5

Bedrooms

5

Bathrooms

300 m2

of area

Deixe-se apaixonar por esta fantástica propriedade e pela sua luxuosa moradia com mais de 300m2 e com anexo de 140m2, inserida numa quinta com cerca de 3300m2 e a apenas 7 minutos de Santarém.

Inserida na zona calma de Alcanhões, onde o som da natureza e a privacidade imperam.

Esta propriedade oferece 3 fantásticas opções de investimento:
1. Compra para habitação
2. Compra para habitação com possibilidade de rentabilizar o anexo (aqui consegue uma rentabilidade mensal superior a 1.800,00€, sendo que este investimento com esta rentabilidade fica automaticamente pago)
3. Compra para investimento com rentabilização de Moradia + Anexo (aqui consegue uma rentabilidade mensal superior a 5.000,00€)

Características:
Na moradia principal que prima pelo requinte e luminosidade encontramos logo á entrada um amplo Hall que nos leva para o corredor onde encontramos as várias divisões da casa, todas elas com acesso á parte exterior.
O pavimento da área social da casa é fruto de um trabalho artesanal e todo ele é em cerâmica de pedra natural e clara.
Como primeira divisão encontramos o escritório com muita luz natural e uma casa de banho social requintada.
A cozinha completamente nova, sem uso, com bancada em silestone, móveis em wengué e electrodomésticos (placa de vitrocerâmica, forno, exaustor), lava-loiça duplo da marca TEKA.
Cozinha bastante ampla, com ilha e com muita arrumação.
O enorme salão da casa, com parede de pedra natural, luzes embutidas no teto e lareira com recuperador de calor que convidam a momentos de socialização prazerosos com família e amigos fazem jus ao luxo e requinte com que esta moradia se apresenta.
Na área mais privativa contamos com três suites, todas com roupeiros embutidos em madeira de carvalho e piso flutuante.
Das três suites, duas têm casa de banho com poliban, e a suite principal conta com uma generosa área que é servida de walkin closet e uma enorme casa de banho.

O Anexo, com garagem para 2 carros e portão eléctrico, lavandaria.
Enorme openspace com um ambiente mais rústico e muito elegante, com sala de jantar e estar com lareira, com cozinha enorme totalmente equipada. A casa de banho com poliban e com materiais e design equiparados aos da moradia principal. Todo o piso é em mosaico e as madeiras são de carvalho.

Tanto a moradia principal como o anexo beneficiam de painéis solares, cilindro de 600lt e resistência,l sistema de som ambiente, aspiração central, estores eléctricos, pré-instalação de ar condicionado, câmaras de vídeo vigilância 24h e ligação ao telemóvel.
A caixilharia das janelas é em PVC, oscilo batentes com vidro duplo e isolamento acústico e térmico (excepto as do anexo).
Os telheiros das varandas têm leds embutidos e acabamento em madeira.

A Piscina, é de betão com revestimento a tela, murada e com chuveiro. Com bastante espaço envolvente e zona de jardim, com som ambiente e luzes no interior.

De salientar ainda que nas fundações do anexo existe um espaço já com estrutura inacabada com cerca de 140m2 que pode ser aproveitado para uma segunda casa, para um salão de jogos, uma adega ou outros fins.

Acesso ao exterior está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
Possibilidade de ficar mobilada.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

  • Price: 575 000 €
  • Status: Good
  • Net area: 300m2
  • Gross area: 440m2
  • Plot Area: 3360m2
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 5
  • Construction Year: 2012
  • Energy Certificate: D
  • Reference: C0426-00361

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Property Value

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Term (years)

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Available dates

PLANO TRANSVERSAL, LDA. AMI: 17983
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