4 500 000 €

906500 m2

of area

Terreno com 90,6 ha, junto ao Rio Tejo, adequado à aquicultura, em Alcochete

Propriedade com uma área total de 906.500m2, dos quais cerca de 550.000m2 são ocupados por culturas marinhas, propícias às actividades de Aquicultura, Piscicultura, Salicultura e cultura de Salicórnia. Situada entre a Vila de Alcochete e o Rio das Enguias, que define o limite ente os Distritos de Setúbal e Santarém, e a 8 km da Ponte Vasco da Gama.

O espaço tem várias construções de apoio à actividade, nomeadamente um Armazém com cerca de 3.000m2, uma edificação de médio dimensão e 6 edificações de pequena dimensão, localizadas de acordo com as necessidades da actividade.

Esta propriedade disponibiliza uma infra-estrutura da indústria de sal (tejos, diques, comportas, monges, etc.) que é perfeitamente adequada à actividade de aquicultura marinha, Piscicultura e cultura de Salicórnia, pois permite a implementação de processos pouco dispendiosos e simples, para transformar esta instalação desactivada, em unidades produtivas, com menores impactos ambientais. A grande dimensão dos tanques, as características dos fundos e as taxas de fluxo de água, não limitam a produtividade deste sistema tradicional de aquicultura, enquadrando-se nos regimes de produção semi-intensiva.

Os acessos às duas entradas da Herdade são através de estradas alcatroadas, e têm instalados portões adequados à protecção necessária. As vias rápidas de acesso aos principais centros de distribuição nacionais e transporte internacional, ficam a escassos centenas de metros, valorizando de sobremaneira o valor logístico desta propriedade. A curta distância do local de produção aos mercados onde se escoam os produtos, para além de permitir a manutenção da sua frescura, permite ganhos económicos muito relevantes. A Ponte Vasco da Gama fica a cerca de 8 km. O Aeroporto e o Porto de Lisboa distam cerca de 20km da Herdade da Tarouca.
O regime de marés presente no estuário do Tejo e a cota média da superfície do terreno possibilita o aproveitamento das marés para fazer a circulação de água pelos tanques, e diminui a necessidade de instalação de bombagem de água.

No interior da Herdade existe energia eléctrica disponível.

  • Warehouse
  • Den
  • Fence
  • Electricity
  • Natural Light
  • Outdoor Parking
  • Manual Gate
  • Rustic
  • Flat Land
  • Viability
  • Price: 4 500 000 €
  • Gross area: 906500m2
  • River (25m) - Rio Tejo
  • Freeway (575m) - IC3
  • Shopping Center (2.4km) - Freeport Alcochete
  • Freeway (3.5km) - A12
  • Airport (9.999km) - Aeroporto de Lisboa
  • Sea Harbour (9.999km) - Porto de Lisboa

Schedule Visit

Available dates

Numodi - Mediação Imobiliária, Lda. AMI: 7002
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