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180 000 €

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Terreno no Concelho de Arruda dos Vinhos para investimento

Arruda dos Vinhos, Arranho

Referência: C0362-00184

Arranho é o berço da escritora e grande pedagoga contemporânea Irene Lisboa, a freguesia possui ainda antecedentes arqueológicos da idade do cobre e é detentora, nos tempos que correm, de um dos mais volumosos pesos económicos do concelho de Arruda dos Vinhos.

Terreno com 7120 m2 situado na zona de Arranhó, mais precisamente em Quinta do Paço, perto de comércio, serviços e passa transportes públicos precisamente o autocarro, vai até Arruda dos Vinhos e Bucelas, durante esse percurso passa por inúmeras aldeias, como Santiago dos Velhos, Adoseiros, Louriceira de cima e de Baixo, Pontes de Monfalim, Arranhó, A do Mourão, Ajuda, Carvalha, Sabugos, Mata, Bemposta e afins.

Parâmetros a observar na urbanização do espaço urbanizável:

Terreno tem área urbanizável nível IV.

Caraterização geral da urbanização:
Índice de utilização e ocupação máxima de 25% do terreno, ou seja, terá um índice de construção na ordem dos 1400 m2, dá para construir até 7 moradias.

Caraterização geral da edificação:

Lote de habitação uni familiar ou bifamiliar:

Tem uma área de construção mínima de 500 m2 e pode ter até 3 pisos acima do solo num máximo.
Frente minima do lote é de 6 metros.
Índice de ocupação máximo: Banda isolado é de 40% e contínua é de 60%
Índice de utilização máximo: Banda isolado é de 1 % e contínua é de 2 N

Lote de habitação coletiva:

Tem uma área mínima de construção do lote de 450 m2 e pode ter até 2 pisos acima do solo.
Frente mínima do lote 14 metros.
Índice de ocupação máximo é de 60%
Índice de utilização máximo de 1,50%

Lote de atividade:
Tem uma área mínima de construção de 450 m2 e só pode ter 1 piso
Frente mínima do lote 14 metros.
Índice de ocupação máximo é de 0.60 m2 / m2
Índice volumétrico máximo 2.3 m3/m2

Terreno pronto para iniciar a construção, já com tampas de esgoto, escadas, pronto para colocar eletricidade e água.

Transportes Públicos: Autocarro 60 ARRUDA DOS VINHOS - BUCELAS

Escola: Centro Escolar de Arranhó

Saúde: Farmácia Gonçalves Carrasco
Centro de Saúde de Arranhó

Outros: Contar - Contabilidades de Arranhó, Lda
Sede do União Recreativo e Desportivo de Arranhó
Pavilhão do Parque Desportivo do União de Arranhó
Junta de Freguesia de Arranhó
Celia Verissimo - Alojamento
ElectroAlém - Loja de Electrodomésticos
Mini Mercado - Nossa Senhora da Ajuda
BARBEARIA O FERNANDO - Nossa Senhora da Ajuda

Não perca mais tempo e venha conhecer o seu terreno.

Agende a sua visita!

Nota: Estará sempre a sujeito a pedir informação prévia na Câmara Municipal de Arruda dos Vinhos.

Detalhes
  • Preço:  180 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área bruta:  7 120 m2
Caracteristicas
  • Eletricidade
  • Furo de água
  • Terreno plano
  • Urbano
Zona Envolvente
  • Hospital - Centro de Saúde na Arranhó
  • Zona Histórica
  • Jardim - Jardim Primavera
  • Hospital - Centro de Saúde de Arranhó
  • Mercado - Mercearia de Arranhó e da Nossa Senhora de Ajuda
  • Aeroporto - Aeroporto de Lisboa - 30Km
  • Auto-Estrada - A9, A10
  • Biblioteca - Biblioteca Municapal no Sobral de Monte Agraço - 15mints
  • Bombeiros - Bombeiros Voluntários do Sobral de Monte Agraço - 10 Km
  • Bombeiros - Bombeiros Voluntários de Arruda dos Vinhos - 10Km
  • Mercado - Mercearia de Arranhó
  • Parque Infantil
  • Transportes Públicos - Boa Viagem
  • Vista de Campo
  • Farmácia (1100m) - Farmacia Gonçalves Carrasco, Arranhó
  • Escola (2500m) - Escola Básica de Arranhó
  • Hospital (9600m) - Centro de Saúde na Arruda dos Vinhos
Prestação Mensal Estimada

180 000 €

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Marques & Lanços, Lda.  AMI: 14184