Terreno para Construção - PIP Aprovado para 14 Fracções

Terreno com 690 m2, com PIP aprovado para edifício de RC + 4 Pisos acima do solo e dois Pisos abaixo do solo (Cave) - (estudo complementar para uma única cave com 14 garagens e arrumos).
Construção Nova: composto por 14 Apartamentos (1 T3 8 T2 e 5 T1).
Dados PIP:
- Área do Terreno: 690 m2
- Área Total de Implantação (com a cave): 472,90 m2
- Área Implantação do Edifício (habitações): 263,20 m2
- Cércea (ao eixo da fachada principal): 15,53 m
- Área Total de Construção (acima do solo): 4 x 263,20+1 x 213,20 = 1.266,00 m2
- Área Total de Construção (abaixo do solo): 945,80 m2 ou 472,90 m2

Área de Apartamentos (Área Bruta Privativa) = 1.057,30 m2 assim distribuída:
R/C
T1 - 73.08 m2 + terraço de 40,25 m2 + lugar de garagem e arrumos.
T1 - 47,94 m2 + lugar de garagem e arrumos.
T2 - 86.75 m2 + terraço de 180 m2 + lugar de garagem e arrumos.

1º Andar
T1 - 48.50 m2 + lugar de garagem e arrumos.
T2 - 86.23 m2 + lugar de garagem e arrumos.
T2 - 87.20 m2 + lugar de garagem e arrumos.

2º Andar
T1 - 48.50 m2 + lugar de garagem e arrumos.
T2 - 86.23 m2 + lugar de garagem e arrumos.
T2 - 87.20 m2 + lugar de garagem e arrumos.

3º Andar
T1 - 48.50 m2 + lugar de garagem e arrumos.
T2 - 86.23 m2 + lugar de garagem e arrumos.
T2 - 87.20 m2 + lugar de garagem e arrumos.

4º Andar
T2 - 86,37 m2 + varanda 5,63 m2 + lugar de garagem e arrumos.
T3 - 97,37 m2 + terraço de 49,45 m2 + lugar de garagem e arrumos.

Terreno próximo ás principais vias de comunicação, comboios e metro.
Proximidade a diversos tipos de comércio e escolas.

Valor aberto a propostas.

Land with 690 m2, with PIP approved for building of RC + 4 floors above ground and two floors below ground (basement) - (complementary study for a single basement with 14 garages and storage).
New Construction: composed of 14 apartments (1 T3 8 T2 and 5 T1).
PIP Data:
- Land Area: 690 m2
- Total Deployment Area (with the basement): 472.90 m2
- Building Implementation Area (housing units): 263.20 m2
- Cerea (to the axis of the main façade): 15,53 m
- Total Construction Area (above ground): 4 x 263.20 + 1 x 213.20 = 1.266. 00 m2
- Total Construction Area (below ground): 945.80 m2 or 472.90 m2

Apartment Area (Private Gross Area) = 1.057, 30 m2 distributed as follows:
R / C
T1 - 73.08 m2 + 40.25 m2 terrace + parking space and storage.
T1 - 47.94 m2 + parking space and storage.
T2 - 86.75 m2 + 180 m2 terrace + parking space and storage.

1 ° floor
T1 - 48.50 m2 + parking space and storage.
T2 - 86.23 m2 + parking space and storage.
T2 - 87.20 m2 + parking space and storage.

2nd Floor
T1 - 48.50 m2 + parking space and storage.
T2 - 86.23 m2 + parking space and storage.
T2 - 87.20 m2 + parking space and storage.

3rd Floor
T1 - 48.50 m2 + parking space and storage.
T2 - 86.23 m2 + parking space and storage.
T2 - 87.20 m2 + parking space and storage.

4th floor
2 Bedrooms - 86.37 m2 + balcony 5.63 m2 + parking space and storage.
3 Bedrooms - 97.37 m2 + 49.45 m2 terrace + parking space and storage.

Land near the main communication routes, trains and subway.
Proximity to various types of commerce and schools.

Value open to proposals.