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Terreno rústico de 2 artigos - 1456 e 1548, em Gatões, com 3780 m2, plano, rectangular, localizado na União das Freguesias de Montemor-o-Velho e Gatões, cuja aptidão construtiva permite a edificação de pelo menos 2 a 3 moradias isoladas, ou duas quintas.

Montemor-O-Velho, Montemor-O-Velho e Gatões, Gatões

Referência: C0372-00334

Um terreno de dois artigos que somam 3780 m2 com aptidão agrícola, poço com água todo o ano, totalmente plano e rectangular, também com capacidade construtiva, tanto podendo ser só uma ou mais quintinhas, simples habitação ou misto de várias soluções, esse é o produto que aqui se apresenta.
Em termos de construção, tendo em consideração que o limite urbanizável é uma faixa de 50 m a partir da via pública, dir-se-á que duas moradias são possíveis, talvez mais, se existir vontade de procurar soluções criativas.
50x30 equivale a 1500 m2, que permitem alguma margem de manobra em termos de implantação e construção, sabendo que para além disso ainda restam 2280 m2 rústicos utilizáveis em termos agrícolas e acomodações correspondentes.
A qualidade do terreno, sua regularidade e localização, abonam em seu favor e decerto estimularão diversas soluções de ocupação, assim se reúnam condições para o efeito.
Localizado na estrada do Vale Grande, entre Gatões e Carapinheira, na União das Freguesias de Montemor-o-Velho e Gatões, quase colado a esta última, pode dizer-se sem receio de errar que se encontra em território de excelente acessibilidade e urbanidade.
A poucos quilómetros da sede de Concelho (Montemor-o-Velho), mais ou menos entre Figueira da Foz e Coimbra, próximo de Arazede, Carapinheira e Cantanhede. Servido por transportes escolares, boas vias de comunicação, ao lado da A14 e A17, menos de 10 km da Estação de Caminhos de Ferro de Alfarelos e ainda mais próximo do Apeadeiro de Montemor e Verride, significa estar conectado com a região e o mundo.
Na sede de concelho e da própria freguesia dispõe de todos os serviços essenciais, na Figueira da Foz e Coimbra todos os que façam falta, razão de sobra para o sentimento ser de segurança e conforto, quer na vida profissional, pessoal, familiar ou social.
Afinal, há um momento em que importa tomar decisões e encarar os desafios que a vida nos impõe, sob pena de o tempo passar, deixando-nos adormecidos e imobilizados.
No momento de escolher o local onde edificar a moradia de sonho, existirá sempre uma miríade de hipóteses e alternativas, inclusive, opiniões diversas que o casal ou a família terá de ultrapassar até à decisão final, o exacto momento em que todos estarão de acordo e gritarão EUREKA!
As opções aqui propostas, neste incrível terreno plano e rectangular, composto de dois artigos com 3780 m2, vão no sentido da aquisição separada ou conjunta dos artigos em função da vontade do comprador, tendo o preço sido calculado em função desse pressuposto.
A localização não poderia ser melhor, primeiro porque a exposição solar é perfeita, segundo, porque mesmo em frente passa uma estrada que liga Gatões a qualquer destino pretendido e, terceiro, porque se está em zona de expansão urbana onde predominam belas moradias e muito boa vizinhança.
Quanto a Gatões, agora integrado na União das Freguesias de Montemor-o-Velho e Gatões, é uma aldeia empreendedora onde estão sediadas algumas empresas de natureza diversa, promotoras de emprego e progresso. Tem jardim de infância, transportes escolares para a sede de concelho que dista cerca de seis quilómetros e que concentra as creches, ensino básico, secundário e profissional, já que o preparatório também existe na Carapinheira e Pereira.
Para além disso, a proximidade à Vila de Montemor-o-Velho pressupõe tudo o resto, ou seja, serviços, vias de comunicação, comércio, transportes, cultura, segurança e protecção civil, enfim, todas as vantagens que poderão fazer a diferença no momento de escolher: Coimbra a 25 km, Figueira da Foz a 15....

Detalhes
  • Preço:  55 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área bruta:  3 780 m2
Zona Envolvente
  • Campo
  • Terreno - Serrinha
  • Vista de Campo (500m) - Situado em zona de expansão urbana do lugar de Gatões, bastante próximo do centro.
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Aquahouse, Lda.  AMI: 14931