200 000 €
4770 m2
de área
Terreno para construção em S Roque, Oliveira de Azeméis
Vende-se terreno com uma área total de 4770 m2, para construção, em S. Roque, no Concelho de Oliveira de Azeméis, próximo a São João da Madeira.
Com classificação no PDM para espaço residencial do tipo I, permite um Índice Máximo de Utilização do Solo de 1.10, a área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas e um número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 4, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
Localizado numa área residencial, com duas frentes, apresenta condições demográficas excelentes para um empreendimento/urbanização.
Zona Habitacional, calma, segura com ótimas condições para habitabilidade, com comércio e serviços nas redondezas e próximo do IC2 (N1), o que permite aceder rapidamente aos principais eixos viários a sul de Vila Nova de Gaia.
Situado a 30 minutos do Porto e de Aveiro e a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.
Venha conhecer!
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Building land in S Roque, Oliveira de Azeméis
Land for sale with a total area of 4770 m2, for construction, in S. Roque, in the municipality of Oliveira de Azeméis, close to São João da Madeira.
With classification in the PDM for type I residential space, it allows a Maximum Land Use Index of 1.10, the minimum area of the lots is 200 m2, and must present minimum fronts of, respectively, 8.11 and 18 meters, depending on the case. of terraced, semi-detached or isolated buildings and a maximum number of floors above the floor level ≤ 4, with the addition of one more floor being allowed provided that the last one is used in the attic of the roof or indented floor.
Located in a residential area, with two fronts, it presents excellent demographic conditions for a development/urbanisation.
Residential area, quiet, safe with excellent conditions for habitability, with shops and services nearby and close to the IC2 (N1), which allows quick access to the main roads south of Vila Nova de Gaia.
Situated 30 minutes from Porto and Aveiro and 30 minutes from Sá Carneiro Airport.
Come visit!
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- Terreno declive
- Rústico
- Preço: 200 000 €
- Área bruta: 4770m2
- Referência: C0406-00397