Terreno rústico, com 150 840 m², localizado maioritariamente em solo cuja urbanização é possível programar e em zona destinada Atividades Económicas, onde se prevê a instalação de unidades industriais pertencentes às classes B e C, unidades de armazenagem, comércio, nomeadamente de grandes superfícies, serviços e equipamentos de apoio. Trata-se de um terreno com acesso a partir da Estrada Caminho da Adutora, a norte-nascente do concelho de Ponta Delgada, o qual confronta a poente com a Reserva Florestal do Recreio do Pinhal da Paz.