480 000 €

287 m2

of area

Terreno com viabilidade construtiva em altura. Ramalde, Porto

Terreno com 286m2 de área total;
Frente com cerca de 11m2 e uma profundidade de cerca de 25m2;
Atualmente com uma construção existente de cerca de 85m2;
Orientação Nascente/Poente;

O terreno tem viabilidade para construção multifamiliar;
Prevê-se a possibilidade de construção de um Edifício de R/ch + 4 andares e cave para garagens;

Com base num estudo realizado, é expectável que este edifício tenha uma implantação de cerca de 198m2 com uma profundidade de cerca de 18m, o que totalizaria uma área bruta de construção total de cerca de 990m2 acima do solo.

Localizado numa rua tranquila, de sentido único, em que a confrontação a nascente é o ICEP, que conta com uma extensa área verde, tornando a vista agradável e desafogada. Vista essa que não poderá ser perdida.

No que respeita a acessos, a localização é privilegiada. Muito próximo da Circunvalação com todos os acessos de autoestradas a curtas distancias.

Conta também com estação de Metro a cerca de 600mt e autocarros quase a porta.

Para mais informações, não hesite contactar-nos.

  • Garden
  • Garage
  • Price: 480 000 €
  • Status: Needing Total Refurbishment
  • Gross area: 287m2
  • Plot Area: 287m2
  • Energy Certificate: E
  • Transportation Facilities (50m)
  • Subway (600m) - Ramalde
  • Shopping Center (1.5km) - Norteshopping
  • Garden (4km) - Parque da Cidade
  • Ocean (4.8km) - Praia de Matosinhos

Schedule Visit

Available dates

ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972
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