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312 000 €

Versement estimé
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T2 rénové avec terrasse

Appartement 2 Chambres

2 Chambres 2 Salles de bains 90 m2 de surface

Lisboa, Alcantara

Référence : C0222-03172

Certificat énergétique :

Plan du bien immobilier

Cet appartement, à l'origine un T3 avec terrasse, a été transformé en un grand T2 avec une grande chambre avec dressing, et une chambre double avec un coin repas et salon.

Situé à Rua Aliança Operária 53, dans la paroisse d'Alcântara, pratiquement à la frontière avec la paroisse d'Ajuda, à côté du complexe sportif de Boa Hora,

La rénovation est en phase finale d'achèvement et peut maintenant être visitée, et les travaux devraient être achevés en mai 2021.

Il y a la possibilité d'accéder à des avantages fiscaux tels que le retour de l'IMT, l'exonération de l'IMI et l'IRS de revenu. Pour plus d'informations sur ce sujet, veuillez nous contacter.

L'appartement dispose de 2 chambres avec placards, dont 1 avec un grand placard.
2 salles de bains et la cuisine équipée ouverte sur un coin repas. Le salon, à côté de la grande fenêtre exposée sud avec la terrasse surélevée.

Dans une zone encore sans pression touristique permettant d'obtenir une licence en tant qu'hébergement local, bénéficiant de sa centralité face à la Baixa Lisboeta et aux monuments les plus emblématiques tels que la Torre de Belém et le monastère des Hiéronymites.

L'appartement est à 950m du fleuve Tage et, en termes d'accessibilité, il offre un accès facile au pont 25 de Abril et au parc Monsanto et à l'autoroute A5.
Bien desservi par les transports publics.

Détails
  • Prix :  312 000 €  
  • État : Acheter
  • Surface habitable :  90  m2
  • Surface de plancher :  103 m2
  • État : Mauvais
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Année de construction : 1937
  • Certificat énergétique : D
Pièces
  • Chambre suite - 17 m2
  • Chambre - 9 m2
  • Salle de bains - 4 m2
  • Salle de bains - 3 m2
  • Salle à manger - 10 m2
  • Kitchenette - 9 m2
  • Salon - 13 m2
  • Hall d'entrée - 4 m2
  • Terrasse - 14 m2
Caractéristiques
  • Aire de jeux pour enfants
  • Alarme
  • Alarme anti-intrusion
  • Arrosage automatique
  • Aspiration centralisée
  • Aspiration centralisée
  • Auvent
  • Baignoire
  • Bain turc
  • Balcon
  • Bar Hall
  • Barbecue
  • Bien bâti
  • Bouteille de gaz
  • Cave à vin
  • Chaudière
  • Chaudière mixte
  • Chauffage à l'huile
  • Chauffage central
  • Chauffage électrique
  • Chauffe-eau
  • Chauffe-eau
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Cloisons amovibles
  • Clôture
  • Coin rangement
  • Coin rangement
  • Communications
  • Cour
  • Cuisine américaine
  • Cuisine attenante
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Cuisinière électrique
  • Détecteur de fumée
  • Détecteur de gaz
  • Détecteur d'incendie
  • Détecteur d'inondation
  • Détection automatique de CO2
  • Double plancher
  • Double vitrage
  • Douche
  • Eau chaude
  • Eaux
  • Éclairage encastré
  • Électricité
  • Entrepôt
  • Extincteur
  • Façade
  • Faisabilité
  • Faisabilité de la construction
  • Faux plafond
  • Fenêtre
  • Fenêtres en aluminium
  • Fenêtres en bois
  • Fenêtres en PVC
  • Fer à repasser
  • Four
  • Garde-manger
  • Gaz canalisé
  • Gaz naturel
  • Gestion technique canal
  • Grenier
  • Hotte
  • Hydromassage
  • Insonorisation
  • Interphone/visiophone
  • Isolation thermique
  • Jacuzzi
  • Jardin
  • Kitchenette
  • Lave-vaisselle
  • Linge de lit
  • Lumière naturelle
  • Machine à laver
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Moustiquaires
  • Mur
  • Musique d'ambiance
  • Patio
  • Pied de page technique
  • Placards
  • Plancher chauffant
  • Plaque de cuisson
  • Plaque de cuisson électrique
  • Portail automatique
  • Portail manuel
  • Porte blindée
  • Porte coupe-feu
  • Porte haute sécurité
  • Porte manuelle
  • Portes solides
  • Pré-installation aspiration centralisée
  • Pré-installation chauffage central
  • Pré-installation climatisation
  • Pré-installation Internet
  • Pré-installation télévision par câble
  • Profondeur
  • Puits à eau
  • Réfrigérateur
  • Réfrigérateur
  • Réseaux informatiques
  • Sèche-serviettes
  • Séchoir
  • Stores électriques
  • Stores motorisés
  • Stratification
  • Surveillance
  • Système ITED
  • Table à repasser
  • Tableau électrique principal
  • Téléphone
  • Télévision en circuit fermé
  • Terrain plat
  • Terrasse
  • Ustensiles de cuisine
  • Ventilation salle de bains
  • Verre fumé
  • Verre miroir
  • Vidéosurveillance
Estimation versement mensuel

312 000 €

Intermediário de crédito
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Numodi - Mediação Imobiliária, Lda.  Permis agence : 7002