Photos

380 000 €

Versement estimé
CALCULER

Appartement T2+1, dernier étage, Village Marina - Olhão avec vue mer et piscine

Appartement 3 Chambres

3 Chambres 2 Salles de bains 124 m2 de surface

Olhão (Algarve)

Référence : C0366-00145

Certificat énergétique :

Appartement T2 + 1, Village Marina, Olhão avec vue mer et piscine
Situé dans la ville de Olhão, dans l’Urbanização Village Marina, lot 11, face au parc naturel de la Ria Formosa, élu l'une des 7 merveilles du Portugal, à 300 m de l'hôtel Real Marina Hotel & Spa (5 étoiles) et avec une vue unique sur la mer et les lagunes et les mines de sel de la Ria Formosa, le refuge parfait où vous pourrez observer des flamants roses et d'autres oiseaux d'égale beauté.
Avec un port de plaisance en face de l'urbanisation Village Marina, où il est possible de louer un bateau pour une promenade le long des canaux de la Ria Formosa et à 10 minutes à pied du célèbre marché municipal de Olhão et de l'embarcadère pour les belles îles de Armona, Culatra, Farol et Deserta.
Restaurants de poissons et de fruits de mer, cafés, bars, bureau de poste, magasins, banques, taxis, gares ferroviaire et routière sont tous à quelques minutes à pied.
Faro, la capitale de l'Algarve, avec un aéroport international, est à seulement 15 minutes en voiture. Vers d'autres endroits (en voiture): 10 min de Fuseta; 20 min de Tavira; 30 min à Albufeira; 20 min à Vilamoura. Parcours de golf dans la région: golf quinta da ria, golf colina verde, golf Benamor; parcs aquatiques de la région: parc Aquashow (Quarteira); Slide & Splash (Lagoa); ZooMarine (Guide).
Type de bâtiment: Immeuble dans un régime immobilier horizontal, avec 5 étages, 2 appartements par étage, 10 au total, avec piscine et espace technique au dernier étage. L'ascenseur a accès au 5ème étage.
Caractéristiques principales: L'appartement est au 4ème et dernier étage, en haut de l'immeuble vous pourrez profiter de la piscine, dans une zone commune pour les 2 immeubles. Le bâtiment est situé à une extrémité de l'urbanisation et n'a aucune possibilité de construction devant lui, de sorte que la vue ne risque pas d'être modifiée. Les environs de l'urbanisation Village Marina sont bien entretenus avec des places de stationnement organisées face aux bâtiments en harmonie avec les espaces paysagers, où vous pouvez également trouver plusieurs alternatives gastronomiques et d'autres magasins locaux.
Espace social: Grande salle commune, grande fenêtre avec moustiquaire avec accès à un grand balcon qui a un système de rideaux en verre qui peut s'ouvrir ou se fermer les jours plus froids, avec vue panoramique, cuisine qui a également une buanderie et un garde-manger.
Espace privé: 2 WC avec système d'extraction de vapeur, 1 WC privé complet dans la suite avec WC, bidet, baignoire avec douche, lavabo avec meuble et miroir, et un autre WC commun avec WC complet, bidet, base douche et lavabo gardés avec meuble et miroir. 2 chambres, dont 1 avec accès à une autre pièce pouvant être utilisée comme 3ème pièce plus petite, avec fenêtre et une autre porte indépendante. Les 3 chambres ont des placards, la climatisation, des moustiquaires et des volets électriques.
Autres caractéristiques: Cuisine indépendante meublée de couleur claire et équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle encastré, d'un évier en acier inoxydable, d'une plaque de cuisson au gaz naturel, d'une hotte aspirante, d'un four électrique. Chauffage à eau par panneau solaire et cylindre électrique en complément. Double cadre en aluminium avec double vitrage, moustiquaires, volets électriques et climatisation dans tout l'appartement. Tout l'espace intérieur est spacieux, des bois clairs et beaucoup de lumière.
Surfaces (livret de construction): Bâtiment: Surface totale du terrain = 684,0000 m2; Zone d'implantation du bâtiment = 606.9000m2; Superficie brute privée totale = 2 565,7000 m2; Surface du terrain incluse dans les fractions = 0,0000 m2; Fraction: Superficie du terrain intégral = 0,0000 m2; Superficie privée brute = 124,45 m2; Surface brute dépendante = 16,9000 m2
Autres valeurs: Valeur mensuelle de la copropriété (comprend l'entretien intérieur du bâtiment, de la piscine et du jardin extérieur)=85€; Valeur impôt foncier IMI=332€ (est)

Détails
  • Prix :  380 000 €  
  • État : Acheter
  • Surface habitable :  124  m2
  • Surface de plancher :  141 m2
  • État : Excellent
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Année de construction : 2010
  • Certificat énergétique : A
Pièces
  • Salon - 30 m2
  • Cuisine - 13 m2
  • Chambre - 14 m2
  • Chambre suite - 22 m2
  • Salle de bains privée - 5 m2
  • Salle de bains commune - 5 m2
  • Balcons - 17 m2
  • Complexe résidentiel fermé
  • Hall d'entrée - 13 m2
Caractéristiques
  • Ascenseur
  • Baignoire
  • Balcon
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Double vitrage
  • Douche
  • Éclairage encastré
  • Énergie solaire
  • Extincteur
  • Fenêtres en PVC
  • Four
  • Garde-manger
  • Gaz canalisé
  • Gaz naturel
  • Hotte
  • Interphone/visiophone
  • Isolation thermique
  • Lumière naturelle
  • Moustiquaires
  • Parking Parking extérieur
  • Piscine commune
  • Piscine partagée
  • Placards
  • Plaque de cuisson
  • Porte blindée
  • Porte coupe-feu
  • Porte haute sécurité
  • Pré-installation télévision par câble
  • Stores électriques
  • Terrasse
  • Ventilation salle de bains
Zone environnante
  • Espaces verts - Dentro do espaço Village Marina
  • Port fluvial (400m) - Porto de Recreio de Olhão
  • Transports en commun (500m)
  • Zone commerciale (800m) - Comércio tradicional e restauração
  • Marché (900m) - Municipal de Olhão
  • Plage (1200m) - Caís de embarque de Olhão com destino às praias da Culatra, Armona, Farol e deserta
  • Pompiers (2400m) - Bombeiros Municipais de Olhão
  • Hôpital (2600m) - Centro de Saúde de Olhão
Estimation versement mensuel

380 000 €

Intermediário de crédito
Clique para uma simulação personalizada


Couto Paixão - Mediação Imobiliária, Lda.  Permis agence : 10336