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279 000 €

T2 neuf avec des finitions de haute qualité

Appartement 2 Chambres

2 Chambres 2 Salles de bains 100 m2 de surface

Porto, Bonfim, Antas

Référence : C0412-00224

Certificat énergétique :

Plan du bien immobilier


Excellent nouveau T2 sur deux fronts avec 101m2 et beaucoup de lumière naturelle.
Comprenant hall d'entrée avec rangement, 2 chambres, 2 salles de bains dont une complète, 1 salon et cuisine en open space.
Immeuble avec ascenseur, toutes sortes de services et transport dans les environs.
Place de parking.

La résidence Edifício Oporto Aires est située dans la paroisse de Bonfim.
Ce développement se compose de 5 étages, 7 fractions de type T1, T2 et T2 + 1 Duplex.
Avec places de parking.

BÂTIMENT «RÉSIDENCE OPORTO AIRES»

LISTE DES MATÉRIAUX ET FINITIONS:
Façades et toitures et travées extérieures
-Façades recouvertes du système ETICS
-Couvercle en tuile d'argile rouge avec châssis ondulé, isolation thermique et
écrans croisés sur toits plats
-Gouttières et solins en zinc 14
-Cadre en aluminium encadré de couleur naturelle avec coupe thermique, système oscillant de la marque CORTIZO série COR60
- Double verre thermique ISOLAR NEUTRALUX
- Stores extérieurs électriques avec tôles ajustables dans les chambres
-Blackouts électriques intérieurs avec rails latéraux pour un obscurcissement total dans les ouvertures
extérieur des chambres.

Sol
Parties communes - Sol en ciment avec durcisseur
- Hall d'entrée, séjour et chambres et coin cuisine - Marque au sol flottante
WICANDERS Wood Resist Chêne élégant
-Salles de bain - Sol en marbre.

Des murs
- Hall d'entrée, salon et chambres - Plâtre projeté avec peinture
-Cuisine et salles de bain - Marmorite et plâtre d'étain avec peinture antifongique.

Plafonds
-Plafonds avec isolation phonique en laine de roche
(hydrofuge dans la cuisine et les salles de bain).

Ouvertures intérieures, plinthes et armoires
-MDF peint hydrofuge
-Poignées de porte JNF


Salles de bain
-DURAVIT lavabo, bidet et WC suspendu CIFIAL A1 SUSPENSA, baignoire
- Receveur de douche SANITANA CUBIC et RESTONE avec écran en verre trempé
transparent
- Système de réservoir affleurant GEBERIT
- Robinets BRUMA LUSITANO
-Baignoire et paroi de douche en verre trempé
-Support à serviettes chauffant
-Meuble lavabo supérieur avec miroir.

Cuisine
-Meuble avec façades en MDF laqué mat
-Armoires avec tiroirs compacts en quartz
-Appareils électroménagers Bosh ou Siemens (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge)

Armoires
-Armoires en MDF laqué à l'avant
-Intérieurs en placage de lin

Équipement et électroménager
- Ascenseur de marque Elona d'une capacité de huit personnes
-Système de nettoyage et chauffage de l'eau chaude sanitaire avec chaudière au gaz et système de panneaux solaires forcés avec chauffe-eau
-Radiateurs à eau Roca Adraplan
-Piso 5 (T2 Duplex) Pré-installation du système de climatisation
-Équipement électrique EFAPEL Apolo 5000
-Pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques dans les garages.
- Garage électrique et portails d'entrée.

sécurité
-Porte d'entrée anti-intrusion Porseg Invicta
-Vidéo-portier
-Système de détection incendie au niveau de l'entrée des chambres (hall d'ascenseur).

Travaux prévus achevés en mars 2021.

Détails
  • Prix :  279 000 €  
  • État : Acheter
  • Surface habitable :  100  m2
  • Surface de plancher :  104 m2
  • État : Très bon
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Année de construction : 2020
  • Type de parking : 1 Garage
  • Certificat énergétique : B
Caractéristiques
  • Ascenseur
  • Baignoire
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
Zone environnante
  • Pharmacie (50m) - Farmácia
  • Autoroute (1000m) - Acesso a Auto-estradas
ESSÊNCIAS POSITIVAS, LDA.  Permis agence : 14095