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325 000 €

Versement estimé
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T3 à côté de Plage Madalena. Ne manquez pas cette occasion!

Appartement 3 Chambres

3 Chambres 3 Salles de bains 144 m2 de surface

Vila Nova de Gaia, Madalena, Praia

Référence : C0243-01458

Certificat énergétique :

Plan du bien immobilier

Appartement de 3 chambres avec terrasse dans une copropriété fermée à 50m de la plage, situé à Madalena, Vila Nova de Gaia.

Cette propriété dispose de finitions de qualité et de vastes surfaces, guidées par des éléments qui allient élégance et fonctionnalité, privilégiant les matières premières naturelles telles que les marbres, le bois et les équipements qui favorisent le bien-être et la sécurité.

Il présente les caractéristiques suivantes:
• Hall d'entrée avec petit placard;
• Cuisine meublée (meubles laqués) et équipée de plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et plan de travail en granit;
• Lessive;
• Chambre avec accès à la terrasse, orientée à l'ouest;
• Hall des chambres;
• Chambre avec placard intégré, face à l'est;
• Chambre avec placard intégré, face à l'est;
• Salle de bain complète avec baignoire;
• Suite avec bain à remous et garde-robe intégrée orientée vers l'ouest;
• Place de parking pour 2 véhicules:
• Rangement adjacent à l'espace de stationnement.


Autres caractéristiques:
• Porte de sécurité;
• Double châssis coulissant en aluminium laqué;
• Chambres divisées en parquet massif en chêne français;
• Chauffage central au moyen de radiateurs;
• Service de salle de bain (soutien de l'espace social) en granit et avec vaisselle Jacob delafon;
• Salle de bain (support pour les chambres) en marbre Moleanos et avec vaisselle Jacob delafon;
• Salle de bains en marbre Alpinine et avec vaisselle Jacob delafon;
• De larges zones intérieures bien réparties, avec une grande fonctionnalité des espaces;
• Gaz naturel;
• Cheminée avec poêle;
• Chauffe-eau
• Alarme
• Interphone vidéo
• une terrasse
• Surveillance 24h / 24 et 7j / 7 365 jours par an
• Ascenseur

Domaines:
Espace privé brut: 143,5 M2
Surface brute dépendante: 79 M2

Cet appartement est situé dans la copropriété fermée «Terraços do Mar», sur la deuxième ligne de mer. Il s'agit d'un condominium de référence à Vila Nova de Gaia, dans la paroisse de Madalena où règne l'intimité, les critères élevés de qualité de construction, la qualité des finitions et des surfaces généreuses.


La copropriété dispose d'un espace de loisirs pour le plaisir de ses résidents, comprenant:
• Jardins
• 3 piscines, deux extérieures et une intérieure avec eau chauffée
• Bain turc
• Chambre à vapeur
• Écraser
• un club de bien-être avec salle de sport
• Cour de récréation
• Lieux de repos
• Salle de jeux
• Salon
Un excellent emplacement dans une zone privilégiée, à côté de la côte de la mer, qui offre les plages de Madalena à environ 100 mètres.

Servi de transport STCP à la porte, commerce et services, avec une mobilité facile vers les accès routiers, ce qui vous permettra d'avoir plusieurs alternatives de voyage pour les grands centres, Porto / Gaia / Espinho / Lisbonne.
Surpris?
Ne manquez pas l'occasion de venir voir cet appartement, que ce soit pour son architecture où la terrasse se démarque et la qualité de vie qu'elle procure avec des matériaux et des revêtements nobles.

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Détails
  • Prix :  325 000 €  
  • État : Acheter
  • Surface habitable :  144  m2
  • Surface de plancher :  223 m2
  • État : Bon
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Année de construction : 1996
  • Type de parking : 1 Garage
  • Certificat énergétique : D
Caractéristiques
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Baignoire
  • Bain turc
  • Centre de remise en forme
  • Chaudière
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Coin rangement
  • Concierge
  • Cuisine équipée
  • Fenêtres en aluminium
  • Garage
  • Hotte
  • Hydromassage
  • Piscine commune
  • Portail automatique
  • Salle de copropriété
  • Salle de jeux
  • Sécurité conciergerie
Zone environnante
  • Transports en commun (50m) - STCP
  • Mer (100m) - Praia da Madalena
  • Plage (100m) - Praia da Madalena
  • Pharmacie (950m) - Farmácia da Madalena
  • Plage (1000m) - Praia de Valadares
  • Supermarché (1400m) - Continente Bom Dia Canidelo
  • École (2000m) - Escola EB 2-3 da Madalena
  • Gare ferroviaire (2500m) - Apeadeiro Madalena
  • Pompiers (2700m) - Bombeiros Voluntários de Valadares
  • Supermarché (3000m) - Pingo Doce da Madalena
  • Pharmacie (3500m) - Farmácia de Canidelo
  • Parcours de golf (3700m) - Golfe Quinta do Fojo
  • École (3800m) - Colégio Oceanus
  • Autoroute (4000m) - A29, Espinho
  • Autoroute (4400m) - A44, Vila Nova de Gaia
  • École (4400m) - Escola EB 2/3 de Valadares
  • Pompiers (4500m) - Bombeiros Voluntários de Coimbrões
  • Parcours de golf (4700m) - Sport Clube Alberto Sousa
  • Centre commercial (4900m) - GaiaShopping
  • Gare ferroviaire (5300m) - Estação das Devesas
  • Hôpital (5600m) - Hospital da Luz Arrábida
  • Centre commercial (5600m) - ArrábidaShopping
  • Hôpital (6100m) - Trofa Saúde Gaia
  • Hôpital (6200m) - Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2
  • Centre historique (6500m) - Cais de Gaia
  • Bibliothèque (6500m) - Biblioteca Municipal de Gaia
  • Centre-ville (6500m) - Centro Gaia
  • Hôpital (7500m) - Hospital Eduardo Santos Silva
Estimation versement mensuel

325 000 €

Intermediário de crédito
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Rúbrica - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.  Permis agence : 1383