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650 000 €

Versement estimé
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BÂTIMENT TRIANGLE pour la reconstruction dans le centre de Vila Nova de Gaia avec projet approuvé et permis de construire

Bâtiment 10 Chambres

10 Chambres 10 Salles de bains

Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Référence : C0370-00043

Certificat énergétique : En Cours

Plan du bien immobilier

L'imposante propriété, BUILDING TRIÂNGULOS, est destinée aux travaux de reconstruction et d'agrandissement de 10 maisons multifamiliales et occupe la superficie totale d'un pâté de maisons dans le quartier historique de la ville de Vila Nova de Gaia.
Le bâtiment dispose d'un PROJET PRÊT À RELEVER LA LICENCE DE CONSTRUCTION depuis le 17 février 2021.
La surface abc des étages est de 727 m2 + 86m2 de sous-sol (10 rangements individuels) + 37m2 de terrasses + espaces communs. Les domaines sont:
rez-de-chaussée - 250m2; 1er étage - 250m2; 2ème étage - 140 m2; 3ème étage - 88m2. .Le projet comprend 9 T1 et 1 T2. Trois des appartements disposent d'une terrasse.
Ce bâtiment a 4 façades et une forme unique.
L'immeuble est situé dans une zone ARU qui apportera de nombreux avantages à l'acheteur.
La zone environnante a des projets pour améliorer l'environnement et de nouvelles structures.
La propriété est située dans un quartier très prisé près de l'Avenida da República, à proximité de la mairie, de la PSP, de l'hôpital, des écoles, des écoles, de la ligne de métro, de la gare General Torres, ainsi que de grands monuments et bâtiments déjà en rénovation.
A proximité se trouvent les accès au nouveau et septième pont, D. António Francisco dos Santos, qui avait joint Vila Nova de Gaia à Porto, prêt en quatre ans. Il est également situé à proximité de l'accès d'un futur pont piétonnier déjà dans un projet qui unira les villes de Porto et Vila Nova de Gaia.
À 240 mètres d'altitude, les futurs appartements et les habitations déjà construites profiteront des nouvelles rues, déjà aménagées, qui passeront à l'arrière d'Águas de Gaia, reliant une nouvelle avenue de la mairie au siège de Serra do Pilar.
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Fantastique!!!.
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Détails
  • Prix :  650 000 €  
  • État : Acheter
  • Surface de plancher :  727 m2
  • État : Mauvais
  • 10 Chambres
  • 10 Salles de bains
Pièces
  • Cave - 86 m2
  • Nombre d'étages - 853 m2
  • Terrasse - 372 m2
Caractéristiques
  • Balcon
  • Bien bâti
  • Coin rangement
  • Coin rangement
  • Cuisine indépendante
  • Double plancher
  • Eaux
  • Électricité
  • Entrepôt
  • Façade
  • Faisabilité de la construction
  • Fenêtre
  • Garde-manger
  • Gaz canalisé
  • Lumière naturelle
  • Porte manuelle
  • Tableau électrique principal
  • Terrasse
Estimation versement mensuel

650 000 €

Intermediário de crédito
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Confiança Leça, Lda.  Permis agence : 15184