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330 000 €

Boutique avec une grande terrasse à côté de l'université Fernando Pessoa et du polo de l'université de Porto

Porto, Paranhos

Référence : C0406-00047

Certificat énergétique :

Plan du bien immobilier

Dans la ville de Porto, les données indiquent que c'est dans la région de Paranhos que les étudiants peuvent trouver plus de chambres ou de maisons à louer.
Étant situé dans un espace étudiant, ce magasin devient un lieu potentiel très fréquenté par eux.
Cette propriété est parfaite pour ouvrir une pizzeria, un hamburger, etc. où le public cible est les étudiants car il est entouré d'établissements d'enseignement et de logement.
Pour compléter l'espace, il dispose également d'une terrasse privée de 93m2 avec la possibilité d'être couverte ce qui permet d'augmenter la rentabilité.
L'espace ne nécessite pas de travaux et dispose d'une salle de stockage, de 4 salles de bains, d'un parking, d'un parking et d'un entrepôt à côté.
Emplacement à fort potentiel de croissance, en raison de la nouvelle construction en cours de finalisation, à proximité de l’université Fernando Pessoa, d’Arca D’Água, de l’Institut supérieur d’ingénierie de Porto et du centre universitaire.

CENTURY 21 Realty Art, est fier d'avoir des consultants d'excellence qui ne sont pas satisfaits de rien de moins que la pleine satisfaction des intérêts de leurs clients.
Notre agence, située à Esplanada do Castelo, 100, Foz, Porto, appartient au groupe Realty Art, qui est le plus grand groupe de la chaîne CENTURY 21 dans la péninsule ibérique et compte déjà 7 succursales.
En 2020, le Realty Art Group a reçu la distinction de société n ° 1 dans la chaîne CENTURY 21 pour l'excellente performance affichée dans le chiffre d'affaires et le nombre de transactions.
Avec plus de 188 Golden Visa achevés au cours des 3 dernières années, nous avons toutes les conditions pour retenir les acheteurs étrangers et augmenter les possibilités commerciales pour les propriétaires nationaux.

Détails
  • Prix :  330 000 €  
  • État : Acheter
  • Surface de plancher :  255 m2
  • État : Très bon
  • Année de construction : 2003
  • Certificat énergétique : B-
Caractéristiques
  • Climatisation centrale
  • Coin rangement
  • Cuisine équipée
  • Détecteur de gaz
  • Détecteur d'incendie
  • Entrepôt
  • Garage
  • Gaz naturel
  • Lumière naturelle
  • Parking Parking extérieur
  • Salle des machines
  • Tableau électrique principal
  • Ustensiles de cuisine
Zone environnante
  • École (100m) - Universidade Fernando Pessoa
  • Autoroute (200m) - VCI
  • École (200m) - ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto
  • École (250m) - Escola Superior de Biotecnologia - Universidade Católica Portuguesa
  • Hôpital (800m) - Hospital São João
Zuvega, Unipessoal, Lda.  Permis agence : 17129