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1 950 000 €

Centre résidentiel et d'affaires de luxe à côté de la Constituição

Porto, Cedofeita Ildefonso Sé Miragaia Nicolau Vitória, Constituição

Référence : C0406-00101

Certificat énergétique :

Unité avec capacité d'hébergement et centre d'affaires dans le centre de Porto

Cet espace de 1194 m2, à l'architecture moderne et au design contemporain, est une opportunité d'investissement unique sur le marché immobilier de Porto. L'une de ses caractéristiques est la composante résidentielle à louer, composée de 20 studios, dont 14 doubles et 6 simples. Tous sont équipés de la climatisation, du wi-fi, d'une salle de bain complète et d'une kitchenette. Ces espaces privés sont complétés par des services communs, qui comprennent une cuisine équipée (composée d'un coin cuisine, cellier, salle à manger et salle de bain), une buanderie équipée et un salon d'affaires avec bar, wi-fi et une salle de bain de service. .

Dans le quartier des affaires, accessible par une salle moderne et lumineuse, il existe plusieurs espaces polyvalents, adaptés, par exemple, au régime de coworking, avec: deux salles de réunion pour les grands groupes, une salle de réunion pour les grands groupes petit, un bureau avec salle de bain privée et un bureau individuel.
 
Les finitions de qualité supérieure sont l'une des caractéristiques évidentes dans l'ensemble du projet, visibles dans les matériaux utilisés, ainsi que dans la modernité et le confort qu'ils offrent, tels que: climatisation, alarme, contrôle numérique des entrées et sorties, Internet et télévision par câble et domotique.

La propriété est répartie sur un seul étage, au rez-de-chaussée, la partie du logement fait face au jardin de l'immeuble et la façade est située sur une place avec une grande visibilité et un parking. L'emplacement de cette propriété est stratégique, étant proche des transports en commun (métro et bus), des écoles, des universités, des espaces commerciaux et de services et du quartier historique de la ville.

Avec un taux de rendement élevé - supérieur à 8% par an - c'est une excellente option pour les investisseurs.

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Détails
  • Prix :  1 950 000 €  
  • État : Acheter
  • Surface de plancher :  1 194 m2
  • État : Excellent
  • Année de construction : 2002
  • Certificat énergétique : G
Caractéristiques
  • Accès handicapés
  • Climatisation
  • Coin rangement
  • Communications
  • Contrôle d'accès automatique
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière électrique
  • Éclairage encastré
  • Électricité
  • Fer à repasser
  • Kitchenette
  • Linge de lit
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Placards
  • Plaque de cuisson électrique
  • Pré-installation télévision par câble
  • Réfrigérateur
  • Salle de conférence
  • Service de ménage
  • Ustensiles de cuisine
  • Ventilation salle de bains
  • Vidéosurveillance
  • WC exclusif
  • Wi-Fi
Zone environnante
  • Centre de remise en forme (70m) - Holmes Place Constituição
  • Gare routière (450m) - Autocarro - Constituição
  • École (500m) - Escola Secundária Filipa de Vilhena
  • Supermarché (500m) - Pingo Doce
  • Espaces verts (600m) - Quinta do Covelo
  • Pharmacie (600m) - Farmácia da Lapa
  • Métro (650m) - Marquês
  • École (1500m) - Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo
  • Zone commerciale (1500m) - Baixa do Porto
  • École (1600m) - Escola Artística Soares dos Reis
  • École (1600m) - Polo Universitário
  • Bibliothèque (2400m) - Biblioteca Municipal do Porto
  • Centre historique (2400m) - Ribeira do Porto
  • Centre commercial (2600m) - Alameda Shop & Spot
  • Gare ferroviaire (3000m) - Estação de São Bento
  • Hôpital (3200m) - Centro Hospitalar Universitário São João
  • Autoroute (4500m) - VCI-A20
Zuvega, Unipessoal, Lda.  Permis agence : 17129