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175 000 €

Versement estimé
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Propriété avec accès à Rio près de Ponte da Misarela ou Ponte do Diabo.

100 m2 de surface

Montalegre, Ferral

Référence : C0256-01668

Certificat énergétique : En Cours

Plan du bien immobilier

Propriété avec 28161 m / 2 de terrain et 100 m / 2 de moulins et de coupe désignée par le nom emblématique et bien connu Canal da Misarela.
Canal est situé à côté du magnifique pont Misarela. Ce bien aura pour principal intérêt le tourisme et / ou l'eau ou l'exploitation agricole.
avec des caractéristiques et un potentiel élevés, dérivés de sa beauté et de la force des eaux. Datée 1952. La propriété est liée à une propriété, référence dans la municipalité de Vieira do Minho et classée d'intérêt public, appelée Ponte da Misarela,
construit au moyen âge et reconstruit au début du 19ème siècle, dont la construction est associée à une légende. La propriété a deux articles, Um Urbano et Rustico
il est important d'identifier les éléments qui différencient ce bien chargé d'histoire et doté d'excellentes ressources, outre le tourisme avec un grand nombre de personnes tout au long de l'année, il dispose également de ressources en eau (production d'électricité ou autres) et de ressources agricoles.
La taille et l'extension du chenal, associées à l'insertion géographique et à la disponibilité de l'eau, représentent une valeur ajoutée qui pourrait faire l'objet d'une exploration, dans des domaines comme l'élevage de la truite.
il est important d'identifier les éléments qui différencient ce bien, avec des propriétés non seulement dans cette région mais aussi dans d'autres régions du pays:
Dans les années 1930, une centrale hydroélectrique fonctionnait sur cette propriété, qui fournissait de l'électricité aux mines de borralha.
L'usine a été submergée par les eaux du réservoir de Salamonde, avec un chenal, un déversoir et des vannes considérables, le tout dans un état de conservation raisonnable, tel que la qualité des matériaux avec lesquels ils ont été construits. Qui a ensuite été utilisé pour l'exploitation de deux moulins.
La propriété est orientée au sud, limitée par le Ponte da Misarela, par le canal, au nord (courbe de niveau 300) et par la rivière Rabagão, réservoir de Salamonde (courbe de niveau 270).
Le canal a une extension d'environ 520 mètres, des berges avec la rivière avec le développement du déversoir, à côté du pont de Misarela.
Le long de la crête de la paroi de ce canal, il y a un accès piéton, très précaire, dont l'utilisation se limite à l'entretien de telles infrastructures.
Fruit de l'orientation solaire et de l'implantation dans la vallée, procurant des températures modérées, ce qui a permis au fil des années que plusieurs produits étaient extraits de cette ferme, parmi lesquels, des olives, des pommes, des poires, des oranges et des légumes.
La légende :
La fable du diable se résume ainsi: un fugitif, à la poursuite de l'autorité, est confronté au fleuve infranchissable. Acculé, il évoque le diable pour l'aider à traverser, et en retour offre son âme. La démo accepte immédiatement le pacte et de nulle part apparaît un pont de pierre, que le fugitif traverse, mais qui s'effondre bientôt avec un fracas, rendant impossible le passage des poursuivants.
Plus tard, l'homme regrette d'avoir vendu son âme au diable et cherche un prêtre pour l'aider. L'ingénieux prêtre se rend à l'endroit où le fugitif avait traversé la rivière, évoque aussi le mafarrico, promet son âme, et le pont réapparaît. A ce moment, le prêtre sort un pot d'eau bénite qu'il a caché dans ses vêtements, asperge le pont et récite la litanie des exorcismes. Le diable s'enfuit dans la terreur, laissant intact le pont qui est toujours là aujourd'hui.
Le pont de Misarela ne doit pas être connu uniquement pour sa légende ou pour être un site d'une beauté admirable ou une simple affiche touristique. C'est un lieu historique qui nous honore en tant que peuple épris de liberté et jaloux de sa terre sacrée. Les nombreuses forces napoléoniennes furent harcelées ici, dans la nuit très orageuse du 16 mai 1809, aux mains de 800 barrosões paisanos, qui attendaient en vain des renforts, car les troupes anglo-portugaises de Wellesley ne sont jamais arrivées.
Il faut a

Détails
  • Prix :  175 000 €  
  • État : Acheter
  • Surface habitable :  100  m2
  • Surface de plancher :  29 000 m2
  • État : Bon
  • Année de construction : 1937
Caractéristiques
  • Bien bâti
  • Bien non bâti
  • Clôture
  • Eaux
  • Électricité
  • Façade
  • Faisabilité de la construction
  • Fenêtre
  • Four
  • Lumière naturelle
  • Patio
  • Pins
  • Portail manuel
  • Terrain en pente
  • Terrain plat
Zone environnante
  • Arbres fruitiers (0m) - Ferral
  • Barrage (0m) - Ferral
  • Campagne (0m) - Ferral
  • Espaces verts (0m) - Ferral
  • Lac (0m) - Ferral
  • Montagne (0m) - Ferral
  • Vue sur la campagne (0m) - Ferral
  • Fleuve (0m) - Ferral
Estimation versement mensuel

175 000 €

Intermediário de crédito
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