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310 000 €

Versement estimé
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Villa moderne avec vue mer

Villa 3 Chambres

3 Chambres 4 Salles de bains 180 m2 de surface

Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde

Référence : C0280-00301

Certificat énergétique :

Excellente villa avec de belles vues sur la mer, insérée dans un lotissement dans un quartier très calme, dans une rue avec un accès exclusif uniquement à ces maisons.
Maison moderne avec deux façades, orientation sud-est nord-ouest, construction récente et actuelle.
Il a une superficie de 270 m2 et des finitions de haute qualité où nous soulignons l'existence de la climatisation numérique avec télécommande, alimentée par quatre appareils indépendants pour une meilleure distribution dans toute la maison. A noter également l'existence d'un chauffage au sol dans les WC. Le cadre métallique est en aluminium avec double toile extérieure en verre avec film de protection solaire et coupe thermique, volets électriques, mains courantes en acier inoxydable, éclairage LED basse consommation, interphone avec interphone vidéo. Chauffage de l'eau grâce à un système de thermosiphon à panneaux solaires.

La maison a une excellente ambiance, juste après le hall d'entrée, nous sommes dans la grande et lumineuse pièce principale. Il donne accès à un balcon extérieur, qui fonctionne comme une extension de la pièce et où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la mer, vous invitant à passer de bons moments en famille. Pour l'hiver, il y a une cheminée équipée d'un poêle à bois, le sol est en parquet flottant Poliface.
La cuisine est moderne et élégante avec un espace ouvert discret avec le salon.
Il est entièrement équipé, en mettant l'accent sur un énorme réfrigérateur de type américain avec une façade en acier inoxydable. L'établi et les façades sont en pierre naturelle.
A cet étage, il y a aussi des toilettes de service très élégantes.
Au 1er étage, nous trouvons deux chambres aux espaces généreux, toutes deux avec un balcon extérieur.
La chambre principale a une atmosphère très cosy, servie par une suite élégante où le confort est assuré par le chauffage au sol. De plus, il bénéficie d'un placard large et complet. Il dispose également d'un grand balcon extérieur qui, en raison de son exposition sud-ouest, bénéficie également d'une belle vue sur la mer.
L'autre chambre avec suite et balcon, dispose également d'un bon placard.

À l'étage inférieur, en plus d'un garage d'une capacité de 2 voitures, avec portail extérieur avec commande automatique, il y a une buanderie avec rangement et un WC de service. A cet étage, il y a une autre pièce ou salon, selon l'option, qui donne accès à un patio qui est un espace de loisirs optimal.
Cette maison impressionne par sa luminosité, ses espaces spacieux, son bon design intérieur, son confort et son raffinement.

REMARQUE: toutes les informations contenues dans cette publication doivent toujours être confirmées auprès de l'Agence et du consultant chargé de la promotion du bien
Pour visiter l'intérieur de la propriété, vous devez avoir un document d'identification valide et il vous sera demandé de signer le document, carte de visite.

Détails
  • Prix :  310 000 €  
  • État : Acheter
  • Surface habitable :  180  m2
  • Surface de plancher :  270 m2
  • État : Bon
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Année de construction : 2016
  • Type de parking : 2 Garages
  • Certificat énergétique : A
Pièces
  • Hall d'entrée - 7 m2
  • Cuisine - 16 m2
  • Salle de bains - 4 m2
  • Salle à manger - 46 m2
  • Balcons - 16 m2
  • Balcons - 11 m2
  • Hall chambres - 7 m2
  • Chambre - 14 m2
  • Chambre - 14 m2
  • Salle de bains - 5 m2
  • Chambre suite - 18 m2
  • Pièce intérieure - 6 m2
  • Salle de bains suite - 7 m2
  • Balcons - 9 m2
  • Balcons - 9 m2
  • Hall d'entrée - 11 m2
  • Salle de bains - 2 m2
  • Blanchisserie - 7 m2
  • Autre type de pièce - 33 m2
  • Salon - 20 m2
Caractéristiques
  • Balcon
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Énergie solaire
  • Fenêtres en aluminium
  • Four
  • Garage
  • Hotte
  • Interphone/visiophone
  • Machine à laver
  • Micro-ondes
  • Patio
  • Placards
  • Plaque de cuisson
  • Portail automatique
  • Porte blindée
  • Réfrigérateur
  • Stores électriques
  • Stores motorisés
  • Ventilation salle de bains
Zone environnante
  • Transports en commun (500m)
  • École (900m) - Escola Básica de Marraceses
  • Zone commerciale (1000m) - Continente Bom dia de Grijó
  • Pharmacie (1400m) - Farmácia de Grijó
  • Hôpital (2200m) - Centro de Saúde de Grijó
  • Autoroute (2600m) - A 1 Lisboa - Porto
  • Mer (7400m) - Praia da Granja
Estimation versement mensuel

310 000 €

Intermediário de crédito
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Área Assertiva Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda  Permis agence : 7259