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550 000 €

Villa avec 3 chambres et terrain à Vila Real

Villa 3 Chambres

3 Chambres 3 Salles de bains 536 m2 de surface

Vila Real, Folhadela

Référence : C0406-00016

Certificat énergétique :

Maison de schiste avec des finitions de luxe et vue sur les montagnes

La villa sur quatre fronts fait partie d'un grand terrain, entouré de végétation et de nature, avec accès à l'extérieur par toutes les pièces de la maison, soit par le rez-de-chaussée ou le sous-sol.

Le rez-de-chaussée est configuré comme suit:
- une pièce divisée entre le salon, avec cheminée, et le coin repas, avec une vue panoramique sur les montagnes de Marão et Alvão;
- trois chambres dont une suite avec salle de bain, une salle de bain commune aux 2 autres chambres et une salle de bain de service;
- une cuisine entièrement équipée;
- lessive.

Le sous-sol dispose d'un garage d'une capacité de plus de six voitures, de rangements et d'un espace libre, qui peut être utilisé comme résidence secondaire ou studio indépendant.

Dans le vaste espace extérieur de la propriété, en plus du terrain, il y a plusieurs jardins, des zones de culture et un porche avec barbecue et four traditionnel, excellent pour les repas et les loisirs.

En termes de localisation, quelques points importants ressortent:
- est à quelques minutes de l'Université de Trás-os-Montes et de l'Alto Douro,
- est très proche du centre de Vila Real et de son vaste patrimoine culturel,
- il dispose d'un accès rapide aux espaces commerciaux, supermarchés et services,
- l'entrée de l'autoroute A4 est à 2 minutes (la ville de Porto est à environ 45 minutes et Bragança un peu plus d'une heure),
- L'aérodrome de Vila Real est également à proximité (ce qui vous rapproche de Lisbonne par le transport aérien).

Cette maison se distingue par son raffinement et son confort, ainsi que par la qualité des matériaux utilisés, qui marient le style rustique avec le moderne. Dans un scénario en pleine harmonie avec la nature, la dimension des espaces intérieurs et extérieurs de cette propriété est d'autant plus valorisée qu'elle est située à quelques minutes du centre-ville et de l'accès à l'autoroute.

C'est donc une excellente propriété pour un logement propre, un deuxième logement ou un investissement, car il peut s'agir, par exemple, d'un magnifique hébergement touristique.

Détails
  • Prix :  550 000 €  
  • État : Acheter
  • Surface habitable :  536  m2
  • Surface de plancher :  2 100 m2
  • État : Excellent
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Année de construction : 2008
  • Type de parking : 10 Garages
  • Certificat énergétique : D
Pièces
  • Salle de bains - 9 m2
  • Salon - 30 m2
  • Chambre suite - 25 m2
  • Chambre - 20 m2
  • Chambre - 20 m2
  • Cuisine - 20 m2
  • Salle de bains - 15 m2
  • Salle de bains privée - 15 m2
  • Cave - 200 m2
Caractéristiques
  • Accès handicapés
  • Baignoire
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bien bâti
  • Cheminée
  • Coin rangement
  • Coin rangement
  • Cour
  • Cuisine attenante
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Douche
  • Eau chaude
  • Eaux
  • Électricité
  • Fenêtre
  • Garage
  • Jardin
  • Lumière naturelle
  • Parking couvert
  • Parking Parking extérieur
  • Parking visiteurs
  • Patio
  • Placards
  • Puits à eau
  • Terrasse
  • Ventilation salle de bains
Zone environnante
  • Autoroute (500m) - A4
  • Centre de remise en forme (1200m) - Crossfit
  • Aéroport (1300m) - Aeródromo de Vila Real
  • Supermarché (2300m) - LIDL
  • École (2400m) - Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro
  • Pharmacie (2500m) - Farmácia Araucária
  • École (3000m) - Escola Morgado de Mateus
  • Supermarché (3100m) - Auchan
  • Centre commercial (3200m) - Nosso Shopping
  • Police (3400m) - GNR
  • Espaces verts (3500m) - Parque Corgo
  • École (3700m) - Agrupamento de Escolas Diogo Cão
  • Piscines (4200m) - Piscinas de Vila Real
  • Hôpital (4500m) - Hospital da Luz Vila Real
  • Centre-ville (4500m) - Vila Real (centro)
  • Supermarché (4500m) - Pingo Doce
  • Fleuve (4900m) - Rio Corgo
  • Gare routière (5000m) - Rodonorte
  • Gare routière (5200m) - Terminal Rodoviário de Vila Real
  • Supermarché (6200m) - Continente
  • Police (8900m) - PSP
  • Hôpital (9200m) - Hospital São Pedro de Vila Real
Zuvega, Unipessoal, Lda.  Permis agence : 17129