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1 500 €

Appartement T4 à Edifício Fernão Magalhães - Location

Appartement 4 Chambres

4 Chambres 3 Salles de bains 138 m2 de surface

Porto, Paranhos, Fernão Magalhães

Référence : C0243-01420

Certificat énergétique :

Appartement T4, au 4ème étage, situé sur l'Avenida Fernão Magalhães, l'une des principales voies d'accès au centre-ville de Porto. Le "bâtiment Fernão Magalhães", où se trouve cette propriété, compte 10 étages et 2 ascenseurs. Il ne dispose que de deux appartements par étage. Il comprend également un service interne de collecte des ordures à Casa de Lixo.
Cette propriété a 2 façades (Est et Ouest) et se compose de: Hall d'entrée avec une suite, deux chambres avec salle de bain complète, cuisine avec cellier, véranda / buanderie. Toutes ces divisions font face à l'Est. Face à l'ouest, nous avons la salle commune, avec cheminée et balcon, et une suite avec double vitrage. Toute la maison bénéficie d'une excellente lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à sa bonne exposition au soleil. Place de parking en sous-sol. Il y a aussi la possibilité de se garer à l'extérieur du bâtiment.
Domaines:
- Superficie brute: 157 m2
- Surface utile: 138m2

Situé à environ 50 mètres de l'Universidade Lusíada et à proximité du pôle universitaire et de l'hôpital de S. João, il bénéficie de toutes sortes de services et de commerces à proximité. Bonne accessibilité à tout point de la ville et à l'échelle nationale.
Appartement vacant, prêt à réserver!
Possibilité de bénéficier de l'exonération IMI au cours des 3 premières années, s'il s'agit d'un logement propre permanent.
Ne manquez pas cette opportunité commerciale!


Conditions prévues par le propriétaire:
3 mois de revenu, soit:
1er mois + mois dernier + caution.
Garant.
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Détails
  • Prix :  1 500 €  
  • État : Louer
  • Surface habitable :  138  m2
  • Surface de plancher :  157 m2
  • État : Bon
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Année de construction : 1987
  • Type de parking : 1 Garage
  • Certificat énergétique : D
Pièces
  • Salon - 22 m2
  • Cuisine - 14 m2
  • Blanchisserie - 2 m2
  • Balcons - 4 m2
  • Chambre - 16 m2
  • Chambre suite - 15 m2
  • Salle de bains suite - 12 m2
  • Salle de bains suite - 20 m2
  • Hall chambres - 8 m2
  • Hall chambres - 4 m2
  • Hall d'entrée - 9 m2
Caractéristiques
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Garde-manger
  • Parking visiteurs
Zone environnante
  • Transports en commun (20m) - STCP - Serviços de Transportes Coletivos do Porto.
  • École (25m) - Universidade Lusíada
  • Pharmacie (500m) - Farmácia Vaz
  • Supermarché (500m) - Pingo Doce
  • Supermarché (500m) - Lidl
  • École (1000m) - Polo Universitário
  • Hôpital (1000m) - Hospital de S. João
Rúbrica - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.  Permis agence : 1383