Oportunidade Única: Quinta de 16 Hectares com produção de plantas aromáticas, 2 Ha de rosas DAMASCENA, destilação de óleos essenciais e actividade e-commerce

Descubra esta propriedade única situada na zona da Lousa, perto de Castelo Branco, com 16 hectares de terreno e um posicionamento raro no mercado: uma quinta produtiva com potencial real de rendimento e expansão.

Mais do que uma simples propriedade rural, trata-se de um projeto agrícola e empresarial já em funcionamento, ideal para quem procura investir na área da cosmética natural, aromaterapia ou produção de plantas aromáticas.

🌿 Recursos naturais e infraestrutura
A propriedade dispõe de excelentes condições para produção agrícola intensiva:
• 4 poços, 2 furos e vários tanques de grande capacidade
• abundância de água durante todo o ano
• sistema de rega instalado (incluindo gota-a-gota)
• painéis solares (autonomia energética parcial)

🌹 Produção agrícola atual
A quinta apresenta uma diversidade produtiva já estabelecida:
• cerca de 3.000 pés de rosas de Damasco
• vinha com castas selecionadas (Touriga Nacional, Aragonez, Syrah e uva de mesa)
• aproximadamente 750 oliveiras
• plantas aromáticas e medicinais (alecrim, orégãos, alfazema, esteva, entre outras)
• 1 hectare de eucalipto
• cerca de 30 sobreiros

🏭 Unidade de transformação
A propriedade inclui uma destilaria equipada com:
• alambique inox de 750 L
• produção de hidrolatos (rosa de Damasco, alecrim, entre outros)
e uma saboaria artesanal, permitindo a transformação direta da matéria-prima em produtos de cosmética natural.

💻 Atividade comercial existente
Os produtos são atualmente comercializados online (incluindo Amazon), com:
• vendas regulares mensais
• volume de negócios atual de cerca de 120.000 €/ano

📈 Potencial de rendimento
Graças às condições do terreno, à disponibilidade de água e à estrutura já instalada, a propriedade apresenta um forte potencial de crescimento, nomeadamente:
• expansão da plantação de rosas de Damasco
• aumento da produção de hidrolatos e derivados
• desenvolvimento de marca própria de cosmética natural

👉 Potencial estimado de faturação anual:
200.000 € a 600.000 €, dependendo da escala de exploração.

🏡 Edificações e potencial construtivo
• duas ruínas rurais (cerca de 30 m² cada)
• possibilidade de recuperação (sujeito a licenciamento)
• eletricidade a cerca de 500 metros

🌍 Um posicionamento raro
Propriedades que combinam:
• produção de rosas de Damasco
• destilaria
• saboaria
• atividade comercial existente
são extremamente raras no mercado português.

💡 Ideal para
• projetos de cosmética natural
• produção de óleos essenciais e hidrolatos
• aromaterapia
• agroturismo
• investimento agrícola de alto valor

⭐ Uma oportunidade única
Uma quinta com identidade, já produtiva e com forte potencial de desenvolvimento, num ambiente natural preservado.