T1+1 Duplex com Pátio e Jardim | FONTEDAMOURA80 | Aldoar
445 000 €
3537,36 €/m²
0
Quartos
2
WC
100.1
m²
Condição do imóvel
Novo
Ano de construção
2026
Área útil
100.1 m²
Área bruta
125.8 m²
Referência
C0457-00887
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1/14
No FONTEDAMOURA80, em Aldoar, encontra este T1+1 Duplex com 125,8 m² de área total, distinguindo-se pelo seu pátio e jardim privativos com 25,7 m².
A organização em dois pisos permite uma utilização intuitiva e funcional dos espaços. No piso de entrada, o hall conduz à área social, onde cozinha e sala se relacionam de forma aberta e contemporânea, prolongando a vivência da casa para o espaço exterior privado.
Este pátio e jardim tornam-se uma extensão natural da área social, proporcionando uma zona resguardada para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior no centro da cidade.
No piso superior encontra-se a suite, uma casa de banho completa e um espaço +1 com roupeiros, que poderá ser utilizado como segundo quarto, escritório ou closet, adaptando-se facilmente às necessidades de cada proprietário.
O projeto privilegia a entrada de luz natural, a eficiência energética e uma linguagem arquitetónica minimalista, com acabamentos cuidadosamente selecionados e soluções técnicas orientadas para o conforto.
Inserido num exclusivo edifício de apenas cinco residências em Aldoar, beneficia de uma localização próxima do Parque da Cidade, praias, comércio, serviços, universidades e principais acessos do Porto.
Uma proposta especialmente interessante para quem procura a versatilidade de um duplex associada à raridade de um espaço exterior privado.
A organização em dois pisos permite uma utilização intuitiva e funcional dos espaços. No piso de entrada, o hall conduz à área social, onde cozinha e sala se relacionam de forma aberta e contemporânea, prolongando a vivência da casa para o espaço exterior privado.
Este pátio e jardim tornam-se uma extensão natural da área social, proporcionando uma zona resguardada para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior no centro da cidade.
No piso superior encontra-se a suite, uma casa de banho completa e um espaço +1 com roupeiros, que poderá ser utilizado como segundo quarto, escritório ou closet, adaptando-se facilmente às necessidades de cada proprietário.
O projeto privilegia a entrada de luz natural, a eficiência energética e uma linguagem arquitetónica minimalista, com acabamentos cuidadosamente selecionados e soluções técnicas orientadas para o conforto.
Inserido num exclusivo edifício de apenas cinco residências em Aldoar, beneficia de uma localização próxima do Parque da Cidade, praias, comércio, serviços, universidades e principais acessos do Porto.
Uma proposta especialmente interessante para quem procura a versatilidade de um duplex associada à raridade de um espaço exterior privado.
Localização
Características
- central_location
- Boa exposição à luz
- Localização
- Teto alto
- Espaço aberto
- Paredes pintadas
Simular Crédito
1236,00 €
445 000 €
Valor do Imóvel
445 000 €
Montante do empréstimo