Casas da Eira – Condomínio | Passive House| Moradia T6 | 5 WC | Lote 720m2 | Godigana |Piscina Privativa| Sintra | São João das Lampas | Terrugem

Onde a sofisticação da arquitetura bioclimática encontra o pulsar da natureza. (Passive House)

Moradia T6 localizada no eco-condomínio Casas da Eira, na Terrugem, Sintra.

Esta casa distribui-se por três pisos; no piso inferior, encontramos garagem para dois lugares de estacionamento, zona técnica/lavandaria e dois quartos que partilham uma casa de banho completa. Pequeno pátio/jardim.

Acedendo ao piso superior, chegamos à sala ampla com cozinha aberta, hall de entrada (a entrada na casa poder-se-á fazer diretamente através deste piso), casa de banho social e quarto em suite com closet. No exterior, uma agradável piscina e um amplo jardim.

No último piso, localiza-se a zona mais privada da casa: três quartos, um deles em suite com closet, os outros dois partilhando uma casa de banho. Dois terraços.

Conta ainda com 4 lugares de estacionamento exterior.


Descubra as Casas da Eira, um projeto habitacional exclusivo composto por apenas quatro moradias, desenhado para quem procura mais do que uma casa: procura um estilo de vida consciente, seguro e em comunidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa.

Situado na pitoresca aldeia de Godigana, este eco-condomínio é um refúgio de tranquilidade entre o misticismo da Serra de Sintra e a energia das ondas da Ericeira. Aqui, a arquitetura foi pensada para durar séculos, unindo a alta performance construtiva à ética da permacultura.

O CONCEITO: VIVER EM EQUILÍBRIO

As Casas da Eira foram projetadas sob princípios bioclimáticos e de eficiência passiva. Mais do que reduzir o impacto ambiental, o objetivo é acrescentar valor ao ecossistema:
Comunidade Integrada: Uma sala comunitária com copa e WC, ideal para coworking ou eventos, ligada a uma eira central que promove o convívio.

Abundância Natural: Horta e pomar em permacultura, corredor verde para proteção da fauna local e sistemas de aproveitamento de águas pluviais.

Construção Centenária: Moradias desenhadas para serem intemporais, com sistemas de ventilação VMC (certificação Passive House) que garantem ar puro e conforto térmico constante.

AS MORADIAS: ESPAÇO, LUZ E ADAPTABILIDADE

Cada habitação foi projetada para abraçar a paisagem, oferecendo interiores amplos (263m² de construção) e exteriores inteligentes:

Piso Térreo: Suite principal (garantindo longevidade e acessibilidade), sala comum de 48m² integrada com a cozinha e garagem para 2 carros.

Piso Superior: Área polivalente, suite adicional e dois quartos com terraços privados.
Exterior Privativo: Jardim exclusivo, piscina orientada a sul com um inovador deck deslizante (que amplia o espaço e garante segurança) e zona de barbecue a poente.

DISPONIBILIDADE E PERSONALIZAÇÃO

Entendemos que cada família é única. Por isso, oferecemos a flexibilidade de adaptar a sua futura casa (Frações B e C):

Fração A | T4: Lote 500m². Em construção (Entrega em Maio 2026). 745.000€

Frações B e C | Flexível (T3 a T5): Lote 502m². Escolha a tipologia que melhor serve a sua família. Entrega 12 meses após CPCV. Desde 740.000€

Fração D | T6: Lote 720m². A máxima exclusividade e espaço para famílias numerosas ou projetos de vida amplos. 860.000€

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Natureza: Confronta com o Vale de Cabrela, um santuário de biodiversidade com trilhos até à Foz do Lizandro.

Praias: A 10-15 minutos das praias do Magoito, Aguda, São Julião e Praia das Maçãs.

Conveniência: A 2km da Terrugem (escolas e serviços), 15km da Ericeira e apenas 40 minutos do centro de Lisboa e 30 de Cascais

As Casas da Eira são o convite para pertencer a algo maior. Um lugar onde a casa é o seu contributo para um futuro melhor.

Agende a sua visita e venha conhecer o local onde o amanhã já começou a ganhar raízes.

Destaques Técnicos Incluídos:

6 Painéis Solares (3000W) com inversores híbridos (preparados para baterias).
Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) para máxima saúde e eficiência.
Piscina com cobertura de deck deslizante.
Depósito de águas pluviais para rega.

O que são casas passivas

É um padrão de construção de alta eficiência energética que permite manter uma temperatura interior confortável (entre 20°C e 25°C) durante todo o ano, quase sem recorrer a sistemas convencionais de aquecimento ou arrefecimento. Este conceito, foca-se na qualidade do isolamento e na estanquidade do edifício para reduzir o consumo de energia em até 90% face a construções tradicional