Moradia com Projeto Aprovado em Localização Premium – Sesmarias, Albufeira

Apresento-vos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais exclusivas do Algarve: Sesmarias, Albufeira.
Situada a apenas 900 metros da praia e a poucos minutos da Marina de Albufeira e do centro da cidade de Albufeira, esta propriedade beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeada por hotéis de luxo, excelentes restaurantes, praias de renome e campos de golfe.

O imóvel existente é uma moradia de construção tradicional com 90 m², anterior a 1951 e já com dispensa de licença. Está inserida num lote de terreno com 732 m², com projeto de arquitetura já aprovado para uma moradia contemporânea de elevada qualidade.

De acordo com o projeto aprovado, a futura moradia contará com:

Área de implantação: 298 m²
Área bruta de construção: 298 m²
Cave: 82 m²
Área útil: 264 m²
Tipologia: T3
Orientação solar: Sul, Nascente, Poente e Norte
Garagem com 2 lugares de estacionamento

O projeto contempla uma moradia térrea moderna e espaçosa, cuidadosamente pensada para maximizar a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores, tirando partido da excelente exposição solar.

A moradia encontra-se inserida numa zona residencial consolidada e tranquila, onde a proximidade ao mar, à marina e às principais comodidades proporciona um estilo de vida privilegiado, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Importa referir que a moradia será geminada a apenas uma casa vizinha em um dos lados, característica comum nesta área residencial e perfeitamente integrada no projeto aprovado, garantindo ao mesmo tempo conforto, funcionalidade e privacidade.

Esta é uma oportunidade rara de desenvolver uma moradia de alto padrão numa das localizações mais procuradas de Albufeira, combinando proximidade ao mar, exclusividade e forte potencial de valorização.

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