Quinta com 2 hectares em Ovar, Aveiro, a 40 min do Porto

Quinta com 2 hectares em Ovar, Aveiro, a 40 min do Porto, em Rua Monte Candosa, Válega.

Venha conhecer esta fantástica Quinta, sendo 1 artigo urbano e 3 artigos rústicos, agora para venda como propriedade única.

- Pode ser a sua Habitação e oferece múltiplas oportunidades para exploração de negócio; a quinta está totalmente vedada e tem duas entradas distintas para viaturas.

- Aqui é possivel desenvolver várias atividades, como por exemplo turismo rural, escola de equitação, eventos, quinta pedagógica, agricultura ou alojamento familiar de luxo.

Áreas
- Casa de habitação, composta por dois pisos.
- Área de implantação de 374m2;
- Área bruta de construção: 439m2;
- Área buta dependente: 285m2 (anexos)

Composição da casa
Piso superior:
1 Sala e 3 Quartos;
Piso térreo:
Cozinha, Sala, Escritório, Quarto e 2 Casas de banho ambas com janela, lavandaria.
A saber:
- Telhado novo e toda forrada a capoto, (obra feita há 9 anos). Janelas novas em PVC a imitar madeira.
Inclui
- Salão de jogos, com mesa de snooker;

Quinta:
- Terreno plano com 2 hectares;
- Picadeiro e padhocks; - 3 boxes (com preparação para ampliação até 6)
- Casa de arreios
- Arrumos para feno e serrim
- Cozinha rústica com alpendre e churrasqueira;
- Garagem e 3 anexos, piscina e casa de banho de apoio.
- Zona de lavagem
- Diversas árvores de fruto: castanheiros, macieiras, pereiras, citrinos, ameixeiras, figueiras, diospireiros, entre outras

Outras informações:
- Iluminação automática e câmara de vigilancia;
- Rega automática.

Localização
- 10 km da Praia do Furadouro
- 15 km da Torreira
- 15 km de Ovar
- 20 km de Aveiro
- 49 km do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
com bons acessos, a 44km da cidade do Porto (cerca de 40 minutos de carro), e a 4 km do centro de Avanca com piscina municipal, supermercado, farmácia, comércio local e estação de comboio.

A cidade mais próxima é Ovar, a qual fica a 14 minutos de distância (8,8km), onde encontra todos os serviços e comércio: supermercados, escolas, bancos, hotéis, hospital e Centro de saúde.

Válega é uma freguesia do concelho de Ovar, distrito de Aveiro, tendo sido elevada à categoria de Vila em 9 de julho de 1985. Aqui encontra mercearias, farmácia, multibanco, cafés. A sua estrutura produtiva assenta principalmente na agricultura e pecuária. A Igreja de Válega é considerada uma das igrejas mais bonitas de Portugal, obra prima da arte da pintura do azulejo, é conhecida pela «Capela Sistina Portuguesa»

Este imóvel está disponível para partilha 50/50 com todas as mediadoras imobiliárias.

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