PRÉDIO COM PROJETO - para construção de 10 Apartamentos - Área Total 642 m2!!!

Prédio devoluto em Santa Apolónia actualmente com três pisos (mais sótão), com um estabelecimento de restauração e uma habitação com entrada independente no piso 0 e dois fogos por piso elevado, implantado num terreno com cerca de 313 m2, e com uma área bruta de 559.5m2 (incluindo anexos e sótão).
A sua fachada com rigor geométrico e ritmo linear remonta-nos ás décadas de 30/40 do séc. XX.

O PROJETO tem o objetivo de dar uma nova “face” e um novo carácter a este edifício, adaptando-a ás novas necessidades dos seus futuros ocupantes, sem deixar, contudo, de valorizar e preservar o seu traço original.
Esta alteração resulta num aumento de número de pisos, do número de fogos destinados a habitação e na transformação das tipologias, garantindo o seu melhoramento de modo a satisfazer a procura de mercado que caracteriza esta zona da cidade.

O Projeto Aprovado permitirá aumentar um piso e distribuir o edifício em 10 apartamentos, com uma área bruta Privativa de 648m2.

Projeto - 10 APARTAMENTOS:

• Piso 0 - T1 (duplex)
• Área Bruta 93.6m2
• Área Útil 65.6m2
• Pátio 17.8m2
• Terraço 4.7m2

• Piso 0 – T1
• Área Bruta 53.9m2
• Área Útil 37.6m2
• Pátio 7.7m2

• Piso 1 – T0
• Área Bruta 34.8m2
• Área Útil 26.3m2
• Área de pátio 6.5m2
• Área de terraço 3.9m2

• Piso 1 – T1
• Área Bruta 57.2m2
• Área Útil 43.9m2
• Área de pátio 10.6m2
• Área de varandas 0.9m2

• Piso 2 – T2
• Área Bruta 66.8m2
• Área Útil 52.9m2
• Área de terraço 19.5m2
• Área de varanda 0.5m2
• 1 lugar de estacionamento

• Piso 2 – T1
• Área Bruta 57.4m2
• Área Útil 43.9m2
• Área de varandas 1.7m2

• Piso 3 – T2
• Área Bruta 70.2m2
• Área Útil 58.0m2
• 1 lugar de estacionamento

• Piso 3 – T1
• Área Bruta 52.5m2
• Área Útil 43.1m2

• Piso 4 – T1 (Direito)
• Área Bruta 58.4m2
• Área Útil 45.1m2
• Área de terraço 4.6m2

• Piso 4 – T1 (Esquerdo)
• Área Bruta 50.9m2
• Área Útil 40.2m2
• Área de terraço 4.7m2
Estacionamento

Os anexos, irão ser demolidos, dando espaço à transformação dos logradouros existentes. Estes espaços exteriores serão a essência de todo o projecto, que terá como ideia base, a criação de terraços ajardinados para cada um dos fogos.

Venha conhecer o Prédio Existente e o Respetivo Projeto!!