Herdade na Sertã com 3 Casas e Elevado Potencial de Investimento

Na Sertã, encontra esta propriedade única, onde tranquilidade, natureza e potencial de investimento se encontram num só lugar.
Com uma área total de 2.643 m², esta herdade conta atualmente com três habitações independentes, oferecendo uma solução extremamente versátil, seja para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou investimento para rentabilização.
A casa principal, composta por três quartos, beneficia de uma envolvente exterior privilegiada, onde o jardim assume um papel de destaque e proporciona diferentes espaços de lazer e convívio.
A propriedade dispõe ainda de dois anexos habitacionais, sendo que um deles beneficia de acesso independente diretamente pela estrada, uma característica especialmente interessante para quem procura explorar diferentes unidades de alojamento preservando a privacidade dos hóspedes e dos restantes residentes.
E o potencial não termina aqui.
Existe ainda a possibilidade de desenvolver mais dois anexos destinados a Alojamento Local, aumentando consideravelmente a capacidade de exploração turística e o potencial de rentabilidade da propriedade, mediante os respetivos licenciamentos e aprovações aplicáveis.
A localização é outro dos grandes argumentos desta herdade: encontra-se com o IC8 praticamente à porta, permitindo excelentes acessos e ficando a aproximadamente 2 horas de Lisboa.
Para completar o cenário, a Praia Fluvial da Aldeia Ruiva encontra-se a poucos minutos a pé, tornando esta propriedade particularmente atrativa para um conceito de turismo de natureza, escapadinhas de fim de semana ou exploração de alojamento turístico.
Principais características:
• Herdade com 2.643 m²
• 3 habitações existentes
• Casa principal com 3 quartos
• Dois anexos habitacionais
• Uma das habitações com acesso independente pela estrada
• Possibilidade de construção/desenvolvimento de mais 2 anexos para Alojamento Local, mediante viabilidade e licenciamento
• Amplo jardim e espaços exteriores
• Acesso rápido ao IC8
• Aproximadamente 2 horas de Lisboa
• Praia Fluvial da Aldeia Ruiva acessível a pé
• Excelente potencial para habitação, turismo, alojamento local ou investimento
Preço: 599.000€
Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade para criar um projeto com identidade própria.
Imagine um espaço onde cada habitação pode assumir uma função diferente: residência principal, unidades independentes para hóspedes, alojamento turístico ou espaços destinados a rentabilização.
Uma herdade. Várias possibilidades. Um investimento com futuro.
Para mais informações, fotografias ou agendamento de visita, entre em contacto.