Moradia para recuperação + terreno com 1089m2 com viabilidade de construção

🏡 Excelente Oportunidade em Penafiel: Moradia para Recuperação + Terreno com 1.089 m² (Viabilidade de Construção)

Imóvel com enorme potencial de investimento ou para a criação da sua casa de sonho em Penafiel.

Composto por dois artigos independentes (um rústico e um urbano), este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, proximidade a serviços essenciais e ótimos acessos:

Artigo Urbano:
- Área Total do Lote Urbano: 104 m²
- Moradia T2 em Pedra: Imóvel com 42 m² de implantação
- Constituição: 2 Quartos, 1 Casa de Banho, Cozinha e Divisões com Potencial de Reabilitação.
- Estrutura tradicional em pedra, ideal para quem procura um projeto de restauro com carácter e charme.

Artigo Rústico:
- Área do Terreno: 1.089 m²
- Viabilidade de Construção: Terreno amplo, plano e com grande potencial para ampliação, construção de habitação adicional, área de lazer com piscina ou espaço de cultivo/jardim.

Pontos Fortes & Localização Privilegiada

🚂 Próximo da Estação de Comboios: Acessibilidade pedonal ou a breves minutos de transporte público.
🚗 Acessos Rápidos à Autoestrada (A4): Ligação rápida e conveniente ao Porto e a outros centros urbanos.
🛒 Zonas de Serviços e Comércio: Inserido em zona residencial tranquila, mas próxima de escolas, comércios e serviços.

Ideal Para:
- Investidores / Construtores: Rentabilização através de reabilitação e revenda ou desenvolvimento do terreno urbano/rústico.
- Famílias: Projeto de habitação própria com espaço exterior generoso e excelente qualidade de vida.


Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita.