T3 EM CANIDELO | VISTA MAR | GARAGEM FECHADA | RÉS-DO-CHÃO

Apresentamos este apartamento atualmente configurado como T3, localizado no coração de Canidelo, numa zona residencial consolidada e cada vez mais procurada pela proximidade ao mar, pela qualidade de vida e pela excelente rede de comércio, serviços e acessibilidades.

Inserido num edifício de 1987, este imóvel distingue-se sobretudo pelo espaço que oferece e pela sua localização privilegiada. Situado no rés-do-chão e com orientação solar Norte/Sul, beneficia de uma agradável exposição natural e de vista mar, características que acrescentam valor e personalidade ao conjunto.

A entrada é feita através de um hall com armário embutido, conduzindo a uma distribuição interior prática e funcional. A sala, de boas dimensões, comunica diretamente com a cozinha, criando uma ligação natural entre a zona social e um dos espaços mais importantes da casa. A cozinha apresenta uma área generosa e dispõe ainda de acesso a uma marquise, proporcionando um espaço adicional com diversas possibilidades de utilização.

Na zona privada encontramos três quartos, dois dos quais equipados com armários, sendo um deles embutido e outro executado à medida. O terceiro quarto beneficia de uma janela que assegura uma boa entrada de luz natural.

O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma de apoio à zona social e outra destinada à zona privativa dos quartos, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. Existe também um espaço de arrumos junto ao corredor de acesso à cozinha, acrescentando uma importante capacidade de organização.

A propriedade inclui garagem fechada, uma mais-valia particularmente relevante numa localização urbana e próxima de todos os serviços.

A localização é, sem dúvida, um dos grandes argumentos deste imóvel. No centro de Canidelo, encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, supermercados, farmácias, restauração, escolas, serviços de saúde e transportes, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem grandes deslocações.

A proximidade às principais vias rodoviárias permite também uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana, com acesso facilitado à A1. Ao mesmo tempo, a poucos minutos encontra-se toda a envolvente costeira de Canidelo, com as suas praias, marginal, espaços de lazer e restauração.

Um apartamento pensado para quem valoriza aquilo que é cada vez mais difícil de encontrar: espaço, localização e versatilidade.

Uma solução com características particularmente interessantes para uma família que procura três quartos, garagem fechada e proximidade de tudo, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade ao mar.

Nota: O imóvel encontra-se atualmente configurado como T3, embora a caderneta predial o identifique como T2, devendo esta informação ser considerada e confirmada através da documentação do imóvel.