MORADIA COM TERRENO E VISTAS PARA A ALBUFEIRA DO ALTO RABAGÃO

Situada em Penedones, no concelho de Montalegre, esta moradia habitável beneficia de uma localização privilegiada, próxima da Albufeira do Alto Rabagão, numa região marcada pelas paisagens naturais e pela tranquilidade característica do Barroso.

A moradia distribui-se por rés do chão, primeiro andar e sótão. No rés do chão, dispõe de uma cave utilizada como espaço de arrumos, com possibilidade de adaptação a adega. O primeiro andar é composto por sala e cozinha em open space, dois quartos e uma casa de banho completa. O sótão encontra-se aproveitado, contando com duas divisões e duas janelas Velux, que permitem diferentes possibilidades de utilização.

No exterior, a propriedade conta com um terreno com uma área total de 1.400 m², onde se encontram árvores de fruto, um furo de água e um terraço. Integra ainda um palheiro tradicional em pedra, com possibilidade de futura reabilitação. Tanto a moradia como o terreno beneficiam de vistas panorâmicas sobre a Albufeira dos Pisões, a serra e as zonas verdes envolventes. A propriedade é composta por três artigos matriciais: um urbano, correspondente à moradia, e dois rústicos, correspondentes ao terreno e ao palheiro.

A localização permite um fácil acesso a diversos pontos de interesse, nomeadamente à Barragem dos Pisões, à Praia Fluvial e ao Parque de Campismo de Penedones. Nas proximidades, encontram-se também restaurantes e a vila de Montalegre, com acesso a outros locais de interesse turístico e natural, incluindo o Parque Nacional da Peneda-Gerês.

Pelas suas características e localização, esta propriedade poderá ser uma opção para habitação permanente, segunda residência ou para um projeto ligado ao turismo, numa região onde a paisagem e o contacto com a natureza assumem um papel central.

O imóvel é anterior a 1970 e dispõe de declaração de isenção de licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Montalegre.

Se procura uma propriedade nesta região, com terreno, vistas panorâmicas e proximidade à Albufeira do Alto Rabagão, entre em contacto para mais informações ou marque a sua visita.